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LIVRAISON : 3ème trimestre 2025
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Description
Le quartier
Studio
-- 100% vendu
2 Pièces
à partir de*- Prix remisé : 275 000 €
3 Pièces
à partir de*- Prix remisé : 322 000 €
4 Pièces
à partir de*- Prix remisé : 539 000 €
Les appartements sont prolongés par des espaces extérieurs pour la plupart (terrasses, loggias ou jardins privatifs). Afin de garantir un meilleur confort, la résidence profite de prestations soignées, d’accès entièrement sécurisés avec parkings, local vélos, ascenseur, de performances énergétiques renforcées et des dernières normes environnementales RE2020.
Idéal pour habiter ou pour investir, la résidence est éligible aux frais de notaires réduits, au dispositif Pinel et au PTZ+.
Confort et standing
- Architecture traditionnelle
- Sélection de matériaux nobles
- Espace paysager arboré et fleuri
- Appartements lumineux du studio au 4 pièces
- Terrasses, loggias ou jardins privatifs selon plans
- Volets roulants ou battants bois selon plans
- Confort acoustique intérieur et extérieur
- Revêtement stratifié dans les pièces de vie
- Sols en carrelage grès émaillé dans les pièces humides
- Salles de bains équipées
Accès sécurisés
- Résidence entièrement sécurisée : vidéophone, digicode, Vigik, portes palières avec serrures 3 points A2P*
- Ascenseur, local à vélos et poussettes, parkings sécurisés en sous-sol
Environnement
- Production d’eau chaude et chauffage par pompes à chaleur individuelles
- Une résidence labélisée RE2020
Accès et transports
Cadre de vie
Education
Loisirs
Le promoteur
Mentions légales
Les logements sont vendus et livrés non aménagés et non meublés. Illustration d’ambiance, non contractuelle destinée à exprimer une intention architecturale d’ensemble et susceptible d’adaptation.
2024/04
Voir toutes les mentions
* Selon le stock disponible. Remise exceptionnelle du 25/04/24 au 25/05/24 selon une sélection de lots.
(1) PINEL : Le dispositif Pinel est un régime fiscal permettant de bénéficier d’une réduction d’impôt en investissant dans l’immobilier locatif neuf ou en l’état futur d’achèvement (VEFA) sous certaines conditions d’éligibilité. Le Code général des impôts (CGI) contient les dispositions relatives à la loi Pinel, notamment les articles 199 novovicies et 217 undecies. Voici les principales caractéristiques du dispositif Pinel en 2023 : Le propriétaire doit s’engager à louer le bien pendant une durée minimale de 6, 9 ou 12 ans. Le taux de la réduction d’impôt dépend de la durée de l’engagement de location. Le loyer mensuel ne doit pas dépasser un plafond fixé en fonction de la zone géographique du bien et des ressources du locataire. Le dispositif Pinel est destiné aux contribuables français dont les revenus ne dépassent pas un certain plafond. Le bien doit être neuf ou en VEFA, et respecter les normes de performance énergétique RT 2012 ou BBC 2005. Le bien doit être situé dans une zone éligible au dispositif Pinel (zone A bis, A, B1, B2). Il doit être loué nu à usage d’habitation principale. Le dispositif Pinel est soumis à un plafonnement global des avantages fiscaux de 10 000 euros par an. Retrouvez le détail sur loipinel-gouv.org
(2) PTZ/PTZ+ : Selon conditions d’octroi en vigueur définies par le ministère du Logement au 01/01/20. Retrouvez le détail sur service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10871. Nouveau PTZ + octroyé pour l’achat d’un logement neuf en résidence principale dans une résidence à haute performance énergétique (BBC ou RT 2012) et réservé sous conditions de ressources aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années. Renseignements et conditions auprès de notre conseiller.
