Alegria
Villiers-sur-Marne (94)
Travaux en cours
Livraison : 2025
N’hésitez pas à nous contacter
Description
18-20 Rue de Chennevières, 94350 Villiers-sur-Marne
Découvrez notre nouvelle résidence intimiste« Alegria » située à Villiers-sur-Marne, proche de la gare et des commerces profitant d’une situation idéale au cœur du Grand Paris Est.
Idéal pour habiter ou pour investir !
Située au 18-20 rue de Chennevières à Villiers-sur-Marne, votre nouvelle résidence intimiste « Alegria » profite d’une situation idéale au cœur du Grand Paris Est.
Vous serez séduit par ses prestations respectueuses de l’environnement :
- Surfaces intérieures généreuses et lumineuses
- Volets roulants, placards, salles de bains équipées
- Isolations phoniques et thermiques renforcées
- Ascenseur, local à vélos, local à poussettes
- Accès sécurisés par Vigik, vidéophone et digicode
- Hautes performances énergétiques et environnementales RE 2020
Les logements disponibles
2 pièces
à partir de*Rez de jardin
Jardin privatif et terrasse
Salle de bains
Placards aménagés
Parking inclus
4 pièces
à partir de*Rez de jardin
Jardin privatif et terrasse
Salle de bains, WC séparés
Placards aménagés
Parking inclus
* Prix TTC TVA 20%. Selon les stocks disponibles.
Le promoteur
Pour chaque projet, nos ambitions sont de garantir des réalisations qui prennent en compte tous les facteurs liés aux mutations de notre environnement, des modes de vie et des attentes de plus en plus diversifiés.
Nos collaborateurs orchestrent sans demi-mesure une stratégie basée sur les fondamentaux tels que l’attention, la créativité, l’assurance et la garantie de mener à bien un projet à son terme. Mettant l’accès sur un développement hors pair, nos réalisations sont conçues avec des produits de qualité au meilleur coût.
Mentions légales
SCCV 1/3 Rue des Marronniers, 89 Route de la Reine, 92100 Boulogne Billancourt
Les logements sont vendus et livrés non aménagés et non meublés. Illustration d’ambiance, non contractuelle destinée à exprimer une intention architecturale d’ensemble et susceptible d’adaptation.
Perspective : Ilusio – 2024/09
Voir toutes les mentions
(1) PTZ/PTZ+ : Selon conditions d’octroi en vigueur définies par le ministère du Logement au 01/01/20. Retrouvez le détail sur service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10871. Nouveau PTZ + octroyé pour l’achat d’un logement neuf en résidence principale dans une résidence à haute performance énergétique (BBC ou RT 2012) et réservé sous conditions de ressources aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années. Renseignements et conditions auprès de notre conseiller.
* Selon le stock disponible
** Sources Google maps
(2) PINEL : Le dispositif Pinel est un régime fiscal permettant de bénéficier d’une réduction d’impôt en investissant dans l’immobilier locatif neuf ou en l’état futur d’achèvement (VEFA) sous certaines conditions d’éligibilité. Le Code général des impôts (CGI) contient les dispositions relatives à la loi Pinel, notamment les articles 199 novovicies et 217 undecies. Voici les principales caractéristiques du dispositif Pinel en 2023 : Le propriétaire doit s’engager à louer le bien pendant une durée minimale de 6, 9 ou 12 ans. Le taux de la réduction d’impôt dépend de la durée de l’engagement de location. Le loyer mensuel ne doit pas dépasser un plafond fixé en fonction de la zone géographique du bien et des ressources du locataire. Le dispositif Pinel est destiné aux contribuables français dont les revenus ne dépassent pas un certain plafond. Le bien doit être neuf ou en VEFA, et respecter les normes de performance énergétique RT 2012 ou BBC 2005. Le bien doit être situé dans une zone éligible au dispositif Pinel (zone A bis, A, B1, B2). Il doit être loué nu à usage d’habitation principale. Le dispositif Pinel est soumis à un plafonnement global des avantages fiscaux de 10 000 euros par an. Retrouvez le détail sur loipinel-gouv.org
