4 pièces
Paris 18e
Description
Duplex avec Jardin, Un Écrin de verdure au Coeur des Abbesses !
Situé dans une rue paisible des Abbesses, ce superbe appartement esprit loft en duplex offre un cadre de vie rare et recherché.
Avec ses 95,46 m² (dont 87,71 m² loi Carrez) il séduit par son espace, sa lumière et son atmosphère unique.
Situé dans une rue paisible des Abbesses, ce superbe appartement esprit loft en duplex offre un cadre de vie rare et recherché.
Avec ses 95,46 m² (dont 87,71 m² loi Carrez) il séduit par son espace, sa lumière et son atmosphère unique.
L’adresse
13 Rue Véron, 75018 Paris
Le logement
Duplex avec Jardin, Un Écrin de verdure au Coeur des Abbesses !
Situé dans une rue paisible des Abbesses, ce superbe appartement esprit loft en duplex offre un cadre de vie rare et recherché.
Avec ses 95,46 m² (dont 87,71 m² loi Carrez) il séduit par son espace, sa lumière et son atmosphère unique.
Ce bien d'exception se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une salle à manger baignée de lumière grâce à sa verrière exposée plein sud et donnant accès à son jardin privatif. Enfin, trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains également avec WC, rendent cet appartement idéal pour une vie de famille.
En somme c'est un appartement avec un agencement fluide et optimisé, sans aucune perte d'espace bénéficiant d'un calme absolu, en plein coeur d'un des quartiers les plus animés de la capitale.
Possibilité profession libérale grâce à la création d'un accès indépendant à l'une des pièces.
Une opportunité rare à visiter sans attendre !
Situé dans une rue paisible des Abbesses, ce superbe appartement esprit loft en duplex offre un cadre de vie rare et recherché.
Avec ses 95,46 m² (dont 87,71 m² loi Carrez) il séduit par son espace, sa lumière et son atmosphère unique.
Ce bien d'exception se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une salle à manger baignée de lumière grâce à sa verrière exposée plein sud et donnant accès à son jardin privatif. Enfin, trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains également avec WC, rendent cet appartement idéal pour une vie de famille.
En somme c'est un appartement avec un agencement fluide et optimisé, sans aucune perte d'espace bénéficiant d'un calme absolu, en plein coeur d'un des quartiers les plus animés de la capitale.
Possibilité profession libérale grâce à la création d'un accès indépendant à l'une des pièces.
Une opportunité rare à visiter sans attendre !
4 pièces
1 299 000 €
/dont 5 000 € frais d'agence inclus
/dont 5 000 € frais d'agence inclus
- Nombre étages : 6
- Rez de chaussée : Oui
- Accès Bus : 3 min
- Accès Métro : 5 min
- Bien soumis à l'encadrement des loyers : Non
- Charges annuelles (ALUR) : 2568 €
- Surface : 95 m2
- Jardin : Oui
- Nombre pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- WC : 2
- Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
- Nombre niveaux : 2
- Exposition Séjour : SUD
- Jardin : 35m2
- Séjour Double : Oui
- Type Chauffage : Individuel
- Méca. Chauffage : Convecteurs
- Etat intérieur : Excellent
- Calme : Oui
- Clair : Oui
- Interphone : Oui
- Digicode : Oui
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) : Non
- Date établissement Diagnostic Energétique : 12/03/2025
- Gaz Effet de Serre : B
- Valeur Gaz Effet de serre : 9 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) : NC