Alegria
Villiers-sur-Marne (94)
SMBI Promotion
LIVRAISON : 2ème trimestre 2025
Nouvelle opération
N’hésitez pas à nous contacter
Description
18-20 Rue de Chennevières, 94350 Villiers-sur-Marne
Nouvelle résidence de charme à 8 min à pied de la gare et du centre-ville.
33 appartements du studio au 4 pièces avec des extérieurs (balcons, terrasses ou jardins) et parkings inclus en sous-sol.
33 appartements du studio au 4 pièces avec des extérieurs (balcons, terrasses ou jardins) et parkings inclus en sous-sol.
ESPACE DE VENTE :
Ouvert du mardi au vendredi : 14h-19h le samedi : 10-13h et 14h-19h
Le quartier
18-20 Rue de Chennevières, 94350 Villiers-sur-Marne
Alegria
Studio
à partir de*
199 000 €
- Parking inclus
2 Pièces
à partir de*
300 000 €
- Parking inclus
3 Pièces
à partir de*
356 000 €
- Parking inclus
4 Pièces
à partir de*
381 000 €
- Parking inclus
* Selon les stocks disponibles. Frais de notaire offerts – voir conditions auprès du conseiller commercial
Une résidence alliant modernité et confort familial
Votre nouvelle résidence au sein d’un environnement de qualité est située à
seulement 8 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Villiers-sur-Marne.
Découvrez 33 appartements répartis du studio au 4 pièces, aux surfaces
intérieures généreuses prolongées par des espaces extérieurs.
L’architecture de charme d’Alegria et le choix des matériaux nobles qui l’habillent (toitures en zinc et tuiles en terre cuite, façades en traitement enduit, pierre briarde et colombage), lui confèrent une parfaite intégration dans un quartier résidentiel en plein renouveau, et offrent à ses résidents un lieu de vie harmonieux et paisible.
Les logements bénéficient de prestations de standing et des dernières solutions énergétiques et environnementales RE 2020. Afin de garantir un meilleur confort aux résidents, SMBI Promotion apporte un soin particulier à l’aménagement et à l’optimisation des espaces intérieurs (placards pour tous, choix des revêtements de sols...) et des espaces extérieurs (balcons, terrasses et jardins privatifs), afin de profiter des beaux jours en famille. La résidence est entièrement sécurisée avec parkings en sous-sol et local à vélos.
Résidence éligible aux frais de notaires réduits, au dispositif Pinel et au PTZ+.
L’architecture de charme d’Alegria et le choix des matériaux nobles qui l’habillent (toitures en zinc et tuiles en terre cuite, façades en traitement enduit, pierre briarde et colombage), lui confèrent une parfaite intégration dans un quartier résidentiel en plein renouveau, et offrent à ses résidents un lieu de vie harmonieux et paisible.
Les logements bénéficient de prestations de standing et des dernières solutions énergétiques et environnementales RE 2020. Afin de garantir un meilleur confort aux résidents, SMBI Promotion apporte un soin particulier à l’aménagement et à l’optimisation des espaces intérieurs (placards pour tous, choix des revêtements de sols...) et des espaces extérieurs (balcons, terrasses et jardins privatifs), afin de profiter des beaux jours en famille. La résidence est entièrement sécurisée avec parkings en sous-sol et local à vélos.
Résidence éligible aux frais de notaires réduits, au dispositif Pinel et au PTZ+.
- Larges baies vitrées et surfaces intérieures généreuses
- Balcons, terrasses et jardins privatifs pour tous (hormis les lots 107, 206 et 207)
- Volets roulants, placards pour tous, portes intérieures postformées
- Carrelage imitation parquet coloris au choix (selon une gamme proposée)
- Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux dans les salles de bains
- Ascenseur, local à vélos, local à poussettes
- Isolation phonique et thermique renforcée
- Système de chauffage écologique par pompe à chaleur
- Parking en sous-sol inclus dans le prix de l’appartement,
- Portes sécurisées 3 points anti-dégondage, accès par Vigik, vidéophone et digicode
- Performance énergétique et environnementale RE 2020
Accès et transports
Accès et transports : RER E à 8 min à pied, RER A avec le prolongement de la nouvelle voie RD10 et de la future gare Grand Paris Bry-Villiers-Champigny qui accueillera le métro ligne 15, gare routière, autoroute A4
Cadre de vie
À seulement 15 km de Paris, Villiers-sur-Marne (Val-de-Marne 94) est une commune
au paysage urbain harmonieux au coeur du projet du Grand Paris Express.
Avec l’arrivée prochaine du métro ligne 15, la création de la gare Bry-Villiers-Champigny et le prolongement de la voie RD10, la commune de Villiers-sur-Marne se dote de nouvelles correspondances qui faciliteront les déplacements du quotidien. Le projet Grand Paris Express renforce l’attractivité sociale et économique de cette ville nouvelle qui abrite en son centre une vie à la fois dynamique et pérenne pour les rencontres entre piétons, restaurateurs et commerçants.
Avec l’arrivée prochaine du métro ligne 15, la création de la gare Bry-Villiers-Champigny et le prolongement de la voie RD10, la commune de Villiers-sur-Marne se dote de nouvelles correspondances qui faciliteront les déplacements du quotidien. Le projet Grand Paris Express renforce l’attractivité sociale et économique de cette ville nouvelle qui abrite en son centre une vie à la fois dynamique et pérenne pour les rencontres entre piétons, restaurateurs et commerçants.
Education
Vous profitez de tous les établissements scolaires à proximité.
Loisirs
Une ville idéale pour toute la famille, réputée pour son marché, ses écoles et ses lieux culturels de qualité : l’espace Jean-Moulin, le centre municipal des arts et le cinéma Le Casino proposent des créations et une découverte des arts au fil des saisons conservatoire, médiathèque, expositions, spectacles, concerts...). Vous profiterez des
parcs et pratiquerez vos sports préférés grâce à un large choix d’activités et d’infrastructures dédiées (gymnases, stades, piscine, skatepark...).
Le promoteur
Choisir SMBI Promotion
Forts d’une expertise dans l’immobilier résidentiel, notre métier est de concevoir des espaces de vie toujours plus innovants pour vous offrir des lieux uniques où sérénité et pérennité sont les maîtres mots.
Pour chaque projet, nos ambitions sont de garantir des réalisations qui prennent en compte tous les facteurs liés aux mutations de notre environnement, des modes de vie et des attentes de plus en plus diversifiés.
Pour chaque projet, nos ambitions sont de garantir des réalisations qui prennent en compte tous les facteurs liés aux mutations de notre environnement, des modes de vie et des attentes de plus en plus diversifiés.
