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Cœur Carnot
Cachan (94)

LIVRAISON : 4ème Trimestre 2026

Nouvelle opération
CONTACT : 01 75 43 85 66

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Description

17 avenue Carnot, 94230 Cachan
Devenez propriétaire à Cachan. Profitez du meilleur choix au meilleur prix

La résidence propose des appartements d'exception du studio au 5 pièces avec belles terrasses respectant les normes énergétiques de la RE2020. Gage de qualité, elle est certifiée NF Habitat.

Au pied du futur métro (Ligne 15) et RER B, au coeur d'un quartier résidentiel proche des parcs et des commerces (Cachan Pluriels).

Le quartier

17 avenue Carnot, 94230 Cachan
Cœur Carnot

2 Pièces

à partir de*
299 500 €

3 Pièces

à partir de*
379 500 €

4 Pièces

à partir de*
529 500 €

5 Pièces

à partir de*
612 900 €

* Selon les stocks disponibles. PRIX en TVA 20%

Coeur Carnot : une résidence qui respire !
Dans la continuité de "Cachan Pluriels", la résidence Coeur Carnot propose 3 bâtiments qui s'intègrent au patrimoine bâti remarquable de la ville de Cachan. Ouverts sur un coeur d'îlot largement végétalisé avec un maximum d'arbres préservés, les bâtiment se dessinent en retrait de l'avenue pour garantir calme et sérénité.

Déclinés du studio au 5 pièces, les logements bénéficient tous de beaux extérieurs avec de magnifiques terrasses pour les derniers étages. Les parkings s'inscrivent discrètement au sous-sol, ainsi que les locaux vélos.

Chaque logement bénéficie de prestations soignées et de belle qualité :

  • Prestations et matériaux haut de gamme
  • Très haute performance énergétique
  • Éligible Pinel + à taux plein

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Accès et transports

Située au Sud de Paris, Cachan profite d'une situation géographique exceptionnelle avec une desserte rare :

En voiture, accès en quelques minutes à Porte d'Orélans (3km) par le RD 127 et Porte d'Italie par l'autoroute A6 En RER : ligne B avec 2 arrêts (Arcueil-Cachan et Bagneux) placant Châtelet-les-Halles à 13 minutes seulement En 2025 : Métro ligne 15 du Grand Paris Express, station Arcueil-Cachan Nombreuses lignes de bus au pied de la résidence
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Cadre de vie

A moins de 500 mètres de l'actuelle Gare RER B et à proximité immédiate de "Cachan Pluriels", grand projet de la future Gare Arcueil-Cachan du Grand Paris Express (ligne 15), Coeur Carnot bénéficie de la dynamique de ce projet d'écoquartier d'envergure. Au programme, logements, commerces, bureaux, hôtel, espaces de co-working, le tout aux pieds de la résidence Coeur Carnot ! Un projet qui répondra aux normes environnementales les plus ambitieuses pour un quartier vert et écoresponsable.
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Education

Nombreuses écoles tous niveaux
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Loisirs

Reconnue pour être une commune tranquille, ses petits commerces et ses lieux culturels en font une ville agréable à vivre et à découvrir ! A Cachan, on apprécie les commerces de la rue Guichard, les restaurants autour de la place Jacques Carat, le théâtre Jacques Carat et le cinéma indépendant La Pléiade, et même 3 bibliothèques ! Les flâneurs profitent de la proximité avec le parc de la Roseraie de l'Haïe les Roses et du renommé parc de Sceaux, et même de magnifiques vues depuis le quartier des Côteaux sur tout le sud de Paris et la Tour Eiffel !

Le futur Campus Grand Parc centré sur la recherche et l'innovation dans le secteur de la santé et des biotechnologie, qui se métamorphose pour devenir le centre Européen de recherche contre le cancer, les écoles d'ingénieur à l'image de l'Ecole Spéciale des Travaux Publics, l'Ecole Normale Supérieure (ENS) et ses laboratoires associés... autant d'éléments qui contribuent à faire de Cachan une ville vivante !

Le promoteur

Saint-Agne Immobilier
Créé en 2001, le GROUPE SAINT-AGNE est devenu l’un des acteurs majeurs de l’immobilier dans le bassin toulousain avec des valeurs fortes, et poursuit son développement en Ile de France.

Très impliqués dans l’aménagement des métropoles toulousaine et parisienne, nous proposons des opérations audacieuses et novatrices, à l’image du programme Le Taran, réalisé en plein coeur de la Ville Rose.

Notre philosophie :
Concilier la réalisation de logements de grande qualité d’usage, c’est-à-dire bien pensés, faciles à vivre, afin d’offrir à nos clients qualité de vie et bien être, le tout s’intégrant dans le paysage urbain.

Mentions légales

Les logements sont vendus et livrés non aménagés et non meublés. Illustration d’ambiance, non contractuelle destinée à exprimer une intention architecturale d’ensemble et susceptible d’adaptation.

2024/06

Voir toutes les mentions

* Selon le stock disponible. Voir conditions des offres auprès du conseiller.

(1) PINEL : Réduction d’impôt sur le revenu égale pour le Pinel à 10,5% sur 6 ans, 15% sur 9 ans et 17,5% sur 12 ans du prix d’acquisition, dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² de surface utile. Elle s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf conforme à la RT2012 ou labellisé BBC Effinergie, situé en zone géographique éligible, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à des locataires présentant un niveau de ressources plafonné et moyennant un loyer plafonné. PINEL + : pour les logements éligibles au Pinel +, répondant à des critères de qualité et de performance environnementale, la réduction d’impôt sur le revenu est égale à 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans du prix d’acquisition, dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² de surface utile. Possibilité sous conditions de louer à un ascendant ou un descendant. Deux investissements limités par an et par foyer fiscal. Le non-respect des conditions liées à ce dispositif peut entraîner la perte des avantages fiscaux. Retrouvez le détail sur loipinel-gouv.org

(2) PTZ/PTZ+ : Selon conditions d’octroi en vigueur définies par le ministère du Logement au 01/01/20. Retrouvez le détail sur service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10871. Nouveau PTZ + octroyé pour l’achat d’un logement neuf en résidence principale dans une résidence à haute performance énergétique (BBC ou RT 2012) et réservé sous conditions de ressources aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années. Renseignements et conditions auprès de notre conseiller.