Les Cottages du Hôme
Varaville (14)
Nouvelle opération
Livraison : 1er Trimestre 2025
Description
58 Avenue Leclerc, 14390 Varaville
15 Cottages du 3 au 5 pièces+
Birdy Promotion vous propose de découvrir sa nouvelle résidence intimiste à Varaville – charmante station balnéaire de la Côte Fleurie située à la lisière de Cabourg – entre Houlgate et Ouistreham.
N’hésitez pas à nous contacter
Le quartier
Les logements disponibles
3 pièces
* à partir de- Jardin privatif, parking
4 pièces
* à partir de- Jardin privatif, parking
5 pièces
* à partir de- Jardin privatif, parking
* Prix TTC. Selon les stocks disponibles.
La résidence
DES MAISONS ADAPTÉES À VOS BESOINS,
MODULABLES ET PERSONNALISABLES !
Découvrez ce nouveau projet pensé pour votre confort et entièrement modulable et personnalisable. Birdy Promotion vous laisse la possibilité d’adapter votre cottage selon vos envies et vos besoins.
Inventez le cottage qui vous ressemble en ajoutant un bureau ou une chambre en rez-de-jardin, une suite parentale, un dressing, une cloison dans la cuisine, une salle d’eau supplémentaire…
Prestations de qualité
- Jardins privatifs harmonieusement arborés et fleuris, entièrement clos, sans vis-à-vis, accessibles uniquement depuis le séjour
- Salles de bains/salles d’eau équipées : carrelage toute hauteur, miroir et bandeau lumineux, sèche-serviettes
- Revêtements des sols : carrelage grès émaillé 45 x 45 cm dans les pièces humides et sol en PVC dans les pièces de vie (choix des teintes selon un échantillon)
- Escaliers en bois, volets roulants ou volets battants en bois
- Isolation thermique renforcée norme RE2020, double vitrage, chaque acoustique
- Résidence raccordée en fibre optique
- Chauffage et production d’eau chaude par chaudière individuelle gaz, ou pompe à chaleur
Accès entièrement sécurisés
- Serrures 3 points A2P* et sonnette pour chaque cottage
- Vigik et commande d’ouverture de la résidence à distance par vidéophone
- Parkings extérieurs accessibles par télécommande, espaces vélos
Accès et transports
EN VOITURE : A13 en venant de Paris, Rouen ou Caen (sortie 29B). Liaison directe avec le nord de la France, la Belgique et les Pays-Bas par l’A29.
PAR LE TRAIN : gare de Dives-Cabourg.
EN BUS : depuis Paris en bus avec les compagnies Ouibus et Flixbus – la ligne 111 Caen et Deauville/Trouville s’arrête au Hôme.
PAR AVION : aéroport de Caen Carpiquet ou aéroport de Deauville Saint-Gatien.
PAR LA MER : port de Ouistreham Ferry vers Portsmouth – en escale au port de plaisance de Cabourg.
Commerces et loisirs
ACCESSIBLE A VELO OU A PIED : la plage, l’éventail des activités (sports nautiques, équitation sur la plage, golf, tennis, pêche, bibliothèque..), les commerces (boulangerie, charcuterie, la ferme du Hôme)
Le promoteur
Birdy Promotion
Birdy Promotion est née à la croisée d’expériences dans de grandes entreprises de travaux publics. 20 ans de projets, de programmes immobiliers neufs, de promotion, de chantiers, de plans d’architectes. 20 ans de collaboration avec tous les corps de métiers également, comme autant d’instruments dans un orchestre exigeant, en harmonie pour respecter délais et cahiers des charges.
Nous prospectons des terrains partout en Ile-de-France et en Normandie, concevons des projets à taille humaine, pour l’investissement locatif ou des résidences principales. Notre approche est à la fois
pragmatique, professionnelle, et basée sur l’écoute.
Nos valeurs : la fiabilité, la loyauté, l’écoute, le respect, la qualité de nos ouvrages, la conscience de notre environnement, la réactivité et la flexibilité. Nous les mettons en oeuvre dans chacun des projets que nous lançons et menons.
Mentions légales
Les logements sont vendus et livrés non aménagés et non meublés. Illustration d’ambiance, non contractuelle destinée à exprimer une intention architecturale d’ensemble et susceptible d’adaptation.
2023/05
Voir toutes les mentions
* Selon le stock disponible
(1) PTZ/PTZ+ : Selon conditions d’octroi en vigueur définies par le ministère du Logement au 01/01/20. Retrouvez le détail sur service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10871. Nouveau PTZ + octroyé pour l’achat d’un logement neuf en résidence principale dans une résidence à haute performance énergétique (BBC ou RT 2012) et réservé sous conditions de ressources aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années. Renseignements et conditions auprès de notre conseiller.
