La Fauvette
Juvisy-sur-Orge (91)
LIVRAISON : 4ème trimestre 2023
Nouvelle opération
N’hésitez pas à nous contacter
Description
17 Rue Albert Sarraut, 91260 Juvisy-sur-Orge
Résidence à taille humaine :
12 appartements du 2 au 4 pièces dans un secteur résidentiel, au calme.
Petit immeuble de 3 étages avec parkings en sous sol, avec extérieurs, à proximité des écoles et des commerces.
12 appartements du 2 au 4 pièces dans un secteur résidentiel, au calme.
Petit immeuble de 3 étages avec parkings en sous sol, avec extérieurs, à proximité des écoles et des commerces.
Le quartier
17 Rue Albert Sarraut, 91260 Juvisy-sur-Orge
La Fauvette
2 Pièces
à partir de*
-
- 100% réservé
3 Pièces
à partir de*
349 000 €
- Surface : 69 m²
- Balcon + 2 parkings
4 Pièces
à partir de*
456 000 €
- Surface : 81 m²
- Terrasse + 2 parkings
* Prix en TVA 20%, selon les stocks disponibles.
LE CHARME AU NATUREL
Découvrez le charme d’une résidence intimiste de seulement 12 appartements répartis du 2 au 4 pièces. L’architecture classique de « La Fauvette » a été pensée et conçue pour offrir à ses résidents un cocon de bien-être.
Le choix des matériaux nobles qui l’habille : parement pierre, toiture en tuiles plates terre cuite, garde-corps maçonnés, lui confère une parfaite intégration dans son environnement résidentiel de qualité face au square de la place Maurice Chevaux.
Les logements bénéficient de prestations de grand standing. Un soin particulier a été apporté pour l’aménagement et l’optimisation des espaces. Les séjours aux surfaces généreuses sont tous prolongés par des extérieurs : balcons, larges terrasses et jardins privatifs afin de profiter des beaux jours en famille.
L’accent est mis sur le confort ! Profitez d’une performance énergétique renforcée + 20% par rapport à la norme RT2012, de superbes suites parentales, de larges baies vitrées baignant vos intérieurs de lumière tout en préservant l’intimité des résidents grâce à l’absence de vis-à-vis et ses vues arborées sur le square et les jardins.
Le choix des matériaux nobles qui l’habille : parement pierre, toiture en tuiles plates terre cuite, garde-corps maçonnés, lui confère une parfaite intégration dans son environnement résidentiel de qualité face au square de la place Maurice Chevaux.
Les logements bénéficient de prestations de grand standing. Un soin particulier a été apporté pour l’aménagement et l’optimisation des espaces. Les séjours aux surfaces généreuses sont tous prolongés par des extérieurs : balcons, larges terrasses et jardins privatifs afin de profiter des beaux jours en famille.
L’accent est mis sur le confort ! Profitez d’une performance énergétique renforcée + 20% par rapport à la norme RT2012, de superbes suites parentales, de larges baies vitrées baignant vos intérieurs de lumière tout en préservant l’intimité des résidents grâce à l’absence de vis-à-vis et ses vues arborées sur le square et les jardins.
Des prestations de grand standing
- Larges baies vitrées et surfaces intérieures généreuses
- Grandes terrasses, balcons et jardins privatifs
- Parking inclus dans le prix de l’appartement
- Carrelage grès dans les pièces humides coloris au choix*
- Parquet dans les pièces à vivre coloris au choix*
- Radiateur sèche serviettes dans les salles de bains, wc séparés
- Volets roulants éléctriques, placards aménagés
- Performance énergétique renforcée RT 2012 + 20%
- Ascenseur, local vélos, local poussettes
- Chauffage individuel au gaz
- Isolation phonique et thermique
Une résidence entièrement sécurisée
-
Parking en sous-sol, portes sécurisées 5 points anti dégondage, accès par vigik, vidéophone et digicode
Accès et transports
À seulement 11 minutes de Paris en train depuis la gare RER toute rénovée (RER C et D) et à 9 min de l’aéroport d’Orly en voiture sans nuisances sonores, la ville de Juvisy dispose de divers services et infrastructures
de transports (projet de prolongement du tramway T7).
Cadre de vie
Une commune verdoyante qui possède pas moins de 12 hectares d’espaces verts.
Education
Une vie riche et paisible et animée grâce à ses commerces, ses restaurants, ses établissements de santé, et d'éducation (de la maternelle aux études supérieures avec l’IUT d’Evry Val d’ Essonne).
Loisirs
De très nombreux équipements culturels sont ouverts à la création, à la pratique d’un art ou à la découverte (médiathèque, ludothèque, théâtre, cinéma, conservatoire, l’espace d’art contemporain Camille Lambert...).
Vous pourrez également pratiquer vos sports préférés grâce à un large choix d’activités (gymnases, stades, piscine, base de loisirs du Port aux Cerises en bords de Seine...).
Vous pourrez également pratiquer vos sports préférés grâce à un large choix d’activités (gymnases, stades, piscine, base de loisirs du Port aux Cerises en bords de Seine...).
Nouvelles opportunités
Profitez des meilleurs opportunités sur le secteur en vous inscrivant sur notre liste privilège !
SAS SALAMANDRE – RCS Evry 850 772 799 – Illustrations non contractuelles – 03/2022
