Le Clos du Marché
Sucy-en-Brie (94)

Le Clos du Marché
Sucy-en-Brie (94)

LIVRAISON : 4ème trimestre 2025
Lancement commercial
LIVRAISON : 4ème trimestre 2025
Lancement commercial
N’hésitez pas à nous contacter
Description
Place du Marché, 94370 Sucy-en-Brie
Avant-première à Sucy-en-Brie ! Dans un environnement naturel et historique, au pied de la place du marché, Eiffage Immobilier vous propose sa nouvelle résidence de standing du studio au 5 pièces.
Le quartier
Place du Marché, 94370 Sucy-en-Brie
Le Clos du Marché
Studio
à partir de*
214 000 €/TVA 20%
- Surface de 24,25 m²
- Terrasse
2 pièces
à partir de*
254 000 €/TVA 20%
- Surface de 37,18 m²
- Terrasse
3 pièces
à partir de*
360 000 €/TVA 20%
- Surface de 59 m²
- Terrasse
4 pièces
à partir de*
411 000 €/TVA 20%
- Surface de 74,35 m²
- Terrasse
5 pièces
à partir de*
535 000 €/TVA 20%
- Surface de 86,46 m²
- Terrasse
* Selon les stocks disponibles.

Un patrimoine préservé,
une nature intacte
une nature intacte
Dans un environnement naturel et historique, au pied de la place du marché, Eiffage Immobilier vous propose sa nouvelle résidence de standing du studio au 5 pièces. Conçus pour apporter confort et sérénité aux résidents, les appartements neufs s’ouvrent sur de nombreux espaces extérieurs, comme de larges loggias, des terrasses ou de généreux jardins privatifs. Répartis sur 2 bâtiments, les logements bénéficient de multiples orientations, en angle ou traversant.
Avec ses terrasses partagées ou ses toitures végétalisées, la résidence s’inscrit dans une démarche environnementale et durable. Labellisée E+C-, Effinergie et BREEAM, cette nouvelle adresse est idéale pour y habiter en toute sérénité ou pour se constituer un patrimoine de valeur tout en réduisant vos impôts avec le dispositif PINEL.
En parfaite osmose avec le projet urbain porté par la ville, Le Clos du Marché propose deux bâtiments ouverts sur la Place du Marché. Créant le lien manquant entre le bourg ancien, le Clos de Pacy et la Cité verte au Nord, l’histoire de Sucy-en-Brie continue de s’écrire à travers une architecture élégante et racée. L’ouverture des espaces, la multi-orientation des appartements, l’ajustement des hauteurs et la création de nombreux espaces verts favorisent le vivre ensemble et le plaisir d’un environnement serein.
Avec ses terrasses partagées ou ses toitures végétalisées, la résidence s’inscrit dans une démarche environnementale et durable. Labellisée E+C-, Effinergie et BREEAM, cette nouvelle adresse est idéale pour y habiter en toute sérénité ou pour se constituer un patrimoine de valeur tout en réduisant vos impôts avec le dispositif PINEL.
En parfaite osmose avec le projet urbain porté par la ville, Le Clos du Marché propose deux bâtiments ouverts sur la Place du Marché. Créant le lien manquant entre le bourg ancien, le Clos de Pacy et la Cité verte au Nord, l’histoire de Sucy-en-Brie continue de s’écrire à travers une architecture élégante et racée. L’ouverture des espaces, la multi-orientation des appartements, l’ajustement des hauteurs et la création de nombreux espaces verts favorisent le vivre ensemble et le plaisir d’un environnement serein.

Les prestations étudiées pour apporter confort et sécurité :
- Chappe acoustique assurant un confort optimal
Menuiseries extérieures en bois/alu avec double
vitrage - Sol stratifié pour les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides
- Salle de bains équipée d’un meuble vasque
surmonté d’un miroir et d’un bandeau lumineux - Robinetterie GROHE,
- Hall d’entrée protégé par un SAS avec système
Vigik, digicode et vidéophone - Porte palière blindée avec serrure de sûreté
encastrée à 3 points A2P1
Exemple de personnalisation possible :
- Parquet contrecollé ou massif,
- Faïence toute hauteur et sur tous les murs dans la salle de bain,
- Remplacement de la baignoire par une douche,
- Façade miroir et aménagement pour les placards,
- Serrure de sûreté 5 points pour la porte palière,
- Ajout de prises électriques, TV, RJ45,
- Déplacement, ajout ou suppression de cloison
- …
Accès et transports
PAR LA ROUTE
• À 28 min* de Paris- Porte de Bercy via l’A4
• À 28 min* de Val-de-Fontenay via D1
• À 29 min* de l’aéroport Paris-Orly via A86
PAR LES TRANSPORTS
• À 35 min* de Paris-Gare de Lyon via RER A
• À 48 min* de Paris-Opéra via RER A
EN VÉLO
• À 5 min* de la gare RER Sucy-Bonneuil
• À 7 min* du parc départemental du Morbras
• À 8 min* du parc municipal des sports
• À 28 min* de Paris- Porte de Bercy via l’A4
• À 28 min* de Val-de-Fontenay via D1
• À 29 min* de l’aéroport Paris-Orly via A86
PAR LES TRANSPORTS
• À 35 min* de Paris-Gare de Lyon via RER A
• À 48 min* de Paris-Opéra via RER A
EN VÉLO
• À 5 min* de la gare RER Sucy-Bonneuil
• À 7 min* du parc départemental du Morbras
• À 8 min* du parc municipal des sports
Cadre de vie
La réhabilitation du centre-ville de Sucy-en-Brie garantit un bien-être
absolu à ses habitants. Avec ses nombreux commerces dynamiques, son bourg ancien rénové, ses équipements sportifs et culturels neufs et la nouvelle place du marché, spacieuse et piétonne, tout concourt à une qualité de vie remarquable. Tandis que le cinéma, le conservatoire ou l’espace d’exposition Jean-Marie Poirier élèvent les âmes, les manifestations sportives et gastronomiques programmées tout au long de l’année célèbrent l’art de vivre à la française et le vivre ensemble !
Education
A 10 min à pied des écoles
Loisirs
Espaces verts et forêt à 10 min à pied
Marché en pied d’immeuble
Conservatoire à 3 min à pied
Commerces en pied d’immeuble
Marché en pied d’immeuble
Conservatoire à 3 min à pied
Commerces en pied d’immeuble
Le promoteur

LA FORCE D’UN GRAND GROUPE ALLIÉE
À LA PROXIMITÉ D’ÉQUIPES EXPÉRIMENTÉES
À LA PROXIMITÉ D’ÉQUIPES EXPÉRIMENTÉES
Par la diversité de ses métiers, le groupe Eiffage – 3e acteur français de BTP et concessions – développe une offre multi-produit audacieuse conjuguant expertise technique et innovation. Ses réalisations témoignent de cette synergie Groupe pour aboutir à une construction durable tournée vers la qualité de vie au quotidien de ses utilisateurs. Inventer une ville plus respectueuse, accompagner l’avènement du monde numérique, être un acteur majeur de la mobilité, relier les hommes entre eux… sont autant d’enjeux qui guident l’action d’Eiffage.
Filiale du groupe Eiffage, Eiffage Immobilier développe, partout en France et au Benelux, une offre étendue qui la place parmi les acteurs incontournables du secteur. L’entreprise conjugue avec talent les métiers de promoteur et constructeur en travaillant exclusivement avec Eiffage Construction. Avec près de 4 000 logements commercialisés chaque année, Eiffage Immobilier propose un habitat confortable et économe qui s’appuie sur de forts engagements environnementaux et de performance énergétique.
Filiale du groupe Eiffage, Eiffage Immobilier développe, partout en France et au Benelux, une offre étendue qui la place parmi les acteurs incontournables du secteur. L’entreprise conjugue avec talent les métiers de promoteur et constructeur en travaillant exclusivement avec Eiffage Construction. Avec près de 4 000 logements commercialisés chaque année, Eiffage Immobilier propose un habitat confortable et économe qui s’appuie sur de forts engagements environnementaux et de performance énergétique.