Les Jardins de Vignola
Porto-Vecchio (20)

LIVRAISON : 3ème trimestre 2025

Nouvelle réalisation
CONTACT : 04 20 13 03 13

N’hésitez pas à nous contacter

Description

Rue du 9-Septembre-1943, 20137 Porto-Vecchio
Vivez l’exception au coeur de l’incontournable « cité du Sel » un concentré de beauté, à quelques pas du port de plaisance en pleine mutation et de la citadelle de Porto-Vecchio, vous profitez d’un cadre de vie agréable à seulement 10 minutes des plages de Palombaggia et de Santa Giulia.

Le quartier

Rue du 9-Septembre-1943, 20137 Porto-Vecchio
Les Jardins de Vignola

2 Pièces

à partir de*
343 000 €
  • Terrasse
  • Parking inclus

3 Pièces

à partir de*
599 000 €
  • Terrasse
  • 1 ou 2 parkings inclus (selon le lot)

4 Pièces

à partir de*
910 000 €
  • Terrasse
  • 2 Parkings inclus
Vivez l'exception au coeur de l'incontournable « cité du Sel »
Découvrez « Les Jardins de Vignola » nouvelle résidence de grand standing au coeur d’un domaine paysager arboré entre mer et montagne.

Faites partie des privilégiés :
Seulement 28 appartements à réserver !
Déclinés du 2 au 4 pièces, ils sont tous prolongés par un espace extérieur : vastes terrasses plein ciel ou balcons pour profiter de la douceur de vivre.

Dotée d’espaces généreux, baignés de lumière naturelle, la résidence « Les Jardins de Vignola » profite d’une architecture contemporaine aux prestations soignées, d'accès entièrement sécurisé avec parkings souterrains, et de performances énergétiques et environnementales renforcées.
Prestations soignées
  • Appartements lumineux et multi-orientés
  • Jardins privatifs, terrasses, balcons ou loggias
  • Choix des revêtements de sol, volets roulants, rangements
  • Confort acoustique intérieur et extérieur renforcé,
  • Salles de bains équipées : meuble vasque, miroir, applique luminaire et sèche serviette
  • Jardin paysager arboré
  • Performances énergétiques
  • Ascenseurs, parkings en sous-sol
  • Résidence entièrement sécurisée (vidéophone, digicode, vigik)
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Accès et transports

A seulement 20 min de l'aéroport de FIGARI SUD CORSE
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Cadre de vie

Porto-Vecchio, incontournable station balnéaire de l'extrême Sud de la Corse, est mondialement réputée pour ses plages paradisiaques de sable blanc et ses eaux cristallines. Mais, c’est aussi la haute ville et les jolies ruelles de son centre historique. La vieille ville, superbe, est nichée au coeur d’anciennes fortifications génoises. On vient ici profiter de la douceur de vivre en se baladant sur le port de plaisance ou en prenant un verre au soleil sur une des nombreuses terrasses de la ville.
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Loisirs

Idéal pour la famille : à proximité du port de plaisance, des plages de sable fin, des activités sportives, de la médiathèque, des commerces, des restaurants, du cinéma...

Le promoteur

30 ans d'Immobilier d'exception en Corse
En 1994, Jean-Noël Marcellesi, fonde à Porto Vecchio, l’Agence Immobilière du Golfe.

Forte de près de 30 ans d’expérience, l’Agence Immobilière du Golfe s’est dès l’origine exclusivement consacrée à la location et à la vente de biens de prestige, secteur dont elle s’est très vite imposée comme le leader incontesté.

Accompagner les familles désireuses de louer ou d’acquérir la maison de leurs rêves, sélectionner soigneusement pour elles des biens répondant fidèlement à leurs critères de recherche, les assister loyalement dans la phase de négociation, faciliter leurs démarches juridiques et enfin leur proposer un service de « Property Management » sur mesure, telles sont les missions que remplissent quotidiennement nos équipes avec pour seule ambition de combler leurs attentes.

Car le respect scrupuleux des principes de sobriété, de rationalité et de confidentialité est seul garant d’un conseil pertinent et fiable.

Mentions légales

Les logements sont vendus et livrés non aménagés et non meublés. Illustration d’ambiance, non contractuelle destinée à exprimer une intention architecturale d’ensemble et susceptible d’adaptation.

 2023/05

Voir toutes les mentions

* Selon le stock disponible – Frais de notaire offerts pour les 10 premières réservations d’un logement dans la résidence « Les Jardins Rostand » à Bobigny (93) du 23 juin au 15 juillet 2023. Offre non cumulable.

** Sources Google maps

(1) PINEL : Le dispositif Pinel est un régime fiscal permettant de bénéficier d’une réduction d’impôt en investissant dans l’immobilier locatif neuf ou en l’état futur d’achèvement (VEFA) sous certaines conditions d’éligibilité. Le Code général des impôts (CGI) contient les dispositions relatives à la loi Pinel, notamment les articles 199 novovicies et 217 undecies. Voici les principales caractéristiques du dispositif Pinel en 2023 : Le propriétaire doit s’engager à louer le bien pendant une durée minimale de 6, 9 ou 12 ans. Le taux de la réduction d’impôt dépend de la durée de l’engagement de location. Le loyer mensuel ne doit pas dépasser un plafond fixé en fonction de la zone géographique du bien et des ressources du locataire. Le dispositif Pinel est destiné aux contribuables français dont les revenus ne dépassent pas un certain plafond. Le bien doit être neuf ou en VEFA, et respecter les normes de performance énergétique RT 2012 ou BBC 2005. Le bien doit être situé dans une zone éligible au dispositif Pinel (zone A bis, A, B1, B2). Il doit être loué nu à usage d’habitation principale. Le dispositif Pinel est soumis à un plafonnement global des avantages fiscaux de 10 000 euros par an. Retrouvez le détail sur loipinel-gouv.org

(2) PTZ/PTZ+ : Selon conditions d’octroi en vigueur définies par le ministère du Logement au 01/01/20. Retrouvez le détail sur service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10871. Nouveau PTZ + octroyé pour l’achat d’un logement neuf en résidence principale dans une résidence à haute performance énergétique (BBC ou RT 2012) et réservé sous conditions de ressources aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années. Renseignements et conditions auprès de notre conseiller.