Les Jardins Rostand
Bobigny (93)
Travaux en cours
Livraison : 3ème Trimestre 2026
N’hésitez pas à nous contacter
Description
13-21 Rue Jean Coquelin, 93000 Bobigny
Découvrez notre nouvelle résidence au charme intemporel située au cœur du quartier privilégié Edouard Vaillant, au pied du tram T1 « Auguste Delaune, et à moins de 10 min à pied du métro ligne 5 « Bobigny-Pablo Picasso ». et du RER E
Déclinés du studio au 5 pièces duplex, les appartements offrent de beaux espaces extérieurs privatifs ouverts sur le cœur d’ilot arboré et fleuri.
Déclinés du studio au 5 pièces duplex, les appartements offrent de beaux espaces extérieurs privatifs ouverts sur le cœur d’ilot arboré et fleuri.
Le quartier
13-21 Rue Jean Coquelin, 93000 Bobigny
Les Jardins Rostand
Studio
à partir de*
160 500 €
- Dernier lot
2 Pièces
à partir de*
235 500 €
- Jardin
- Parking
4 Pièces
à partir de*
285 000 €
- Jardin
- Parking
5 Pièces
à partir de*
379 000 €
- Balcon 20m²
- Parking
* Selon les stocks disponibles. Prix exprimés en TVA 5,5%
UN ÉCRIN DE VERDURE EN VILLE
Une résidence entièrement végétalisée,
à l’architecture contemporaine ouverte sur son jardin paysager en coeur d’îlot
Une résidence entièrement végétalisée,
à l’architecture contemporaine ouverte sur son jardin paysager en coeur d’îlot
Découvrez « Les Jardins Rostand », nouvelle résidence au charme intemporel. Les appartements aux surfaces intérieures généreuses sont déclinés du studio au 5 pièces duplex répartis sur 3 bâtiments très distincts en briques de parement (ton pierre, gris clair et rouge). Ils offrent de beaux espaces extérieurs privatifs (terrasses plein ciel, jardins privatifs ou loggias) ouverts pour la majorité sur l’espace paysager arboré en cœur d’îlot.
TRIANON PROMOTION a souhaité offrir aux futurs habitants un cadre de vie agréable avec de magnifiques appartements (pour certains traversants ou en duplex). Vous profiterez d’une réalisation de qualité, maîtrisée et d’un aménagement paysager propice à l’appropriation sous toutes ses formes des espaces au sein de la résidence. Une noue paysagère fleurie créé naturellement une mise à distance physique et visuelle entre les logements et les espaces verts communs. Le cœur d’îlot propose une promenade boisée agrémentée de bancs, propice à la découverte et au développement de la biodiversité.
Cette nouvelle réalisation de standing est dotée d’appartements multi-orientés avec de larges baies vitrées pour profiter de la lumière naturelle, des prestations soignées, un choix de matériaux nobles et durables, d’ascenseurs, de locaux à vélos et poussettes, de parkings en sous-sol, d’accès sécurisés (avec vidéophone, digicode, vigik), et de performances énergétiques et environnementales renforcées : RE2020, Biodivercity, E+C- (Energie Positive et Réduction Carbone. La résidence possède toutes les garanties du neuf pour vous apporter le confort au quotidien.
TRIANON PROMOTION a souhaité offrir aux futurs habitants un cadre de vie agréable avec de magnifiques appartements (pour certains traversants ou en duplex). Vous profiterez d’une réalisation de qualité, maîtrisée et d’un aménagement paysager propice à l’appropriation sous toutes ses formes des espaces au sein de la résidence. Une noue paysagère fleurie créé naturellement une mise à distance physique et visuelle entre les logements et les espaces verts communs. Le cœur d’îlot propose une promenade boisée agrémentée de bancs, propice à la découverte et au développement de la biodiversité.
Cette nouvelle réalisation de standing est dotée d’appartements multi-orientés avec de larges baies vitrées pour profiter de la lumière naturelle, des prestations soignées, un choix de matériaux nobles et durables, d’ascenseurs, de locaux à vélos et poussettes, de parkings en sous-sol, d’accès sécurisés (avec vidéophone, digicode, vigik), et de performances énergétiques et environnementales renforcées : RE2020, Biodivercity, E+C- (Energie Positive et Réduction Carbone. La résidence possède toutes les garanties du neuf pour vous apporter le confort au quotidien.
Prestations soignées
Confort & standing
- Appartements lumineux et multi-orientés
- Choix des revêtements de sol, volets roulants, rangements
- Confort acoustique intérieur et extérieur renforcé,
- Salles de bains équipées : meuble vasque, miroir, applique luminaire et sèche serviette
- Ascenseurs, locaux à vélos et poussettes, parkings en sous-sol
- Résidence entièrement sécurisée (vidéophone, digicode, vigik)
Profitez de la nature en ville
- Jardins privatifs, terrasses plein ciel, balcons ou loggias
- Jardin paysager arboré et fleuri depuis la rue vers le coeur d’îlot
- Toitures végétalisées
Développement durable
- Performances énergétiques renforcées
- Production d’eau chaude et chauffage assurée par le réseau de chaleur de la ville de Bobigny
- Une résidence labélisée : RE 2020, Biodivercity, E+C- (Energie Positive et Réduction Carbone)
Accès et transports
2 MIN à pied du Tram Ligne T1 « Auguste Delaune »
10 MIN à pied de la station de métro « Bobigny-Pablo Picasso » Ligne 5 et future ligne 15 Est du Grand Paris Express
10 MIN de la gare « Noisy-le-Sec » RER E et Transilien P
6 MIN de la future voie dédiée au bus TZEN 3 qui relie Porte de Pantin à Livry-Gargan. 10 MIN de la gare routière « Pablo Picasso »
10 MIN à pied de la station de métro « Bobigny-Pablo Picasso » Ligne 5 et future ligne 15 Est du Grand Paris Express
10 MIN de la gare « Noisy-le-Sec » RER E et Transilien P
6 MIN de la future voie dédiée au bus TZEN 3 qui relie Porte de Pantin à Livry-Gargan. 10 MIN de la gare routière « Pablo Picasso »
Cadre de vie
Profitez de la TVA réduite pour devenir propriétaire !
La naissance d’un nouveau quartier au bord du Canal de l’Ourcq et la métamorphose du centre commercial offrent un cœur de ville dynamique et commerçant, avec des logements et des bureaux.
Grâce à son réseau de transports vous rejoignez la gare de l’Est en 20 min.
La ville profite d’un environnement de qualité avec des espaces verts dont le Parc de la Bergère et le canal de l’Ourcq avec ses pistes cyclables.
La naissance d’un nouveau quartier au bord du Canal de l’Ourcq et la métamorphose du centre commercial offrent un cœur de ville dynamique et commerçant, avec des logements et des bureaux.
Grâce à son réseau de transports vous rejoignez la gare de l’Est en 20 min.
La ville profite d’un environnement de qualité avec des espaces verts dont le Parc de la Bergère et le canal de l’Ourcq avec ses pistes cyclables.
Education
Bobigny met la formation à l’honneur avec : 14 écoles maternelles, 15 écoles primaires, 4 collèges, 3 lycées dont 2 lycées professionnels, un institut universitaire de technologie, un Institut universitaire professionnel, une faculté de médecine, une école d’infirmiers, et un campus des métiers.
Loisirs
Bobigny accueille des équipements culturels de qualité : le Conservatoire Jean Wiener, deux médiathèques, un cinéma d’art et d’essai Le Magic cinéma, la maison de la culture et Canal 93 pour la musique. Le sport occupe une place importante avec un nombre impressionnant d’associations et d’équipements sportifs : le centre nautique Jacques Brel (à 350m de la résidence), 6 complexes sportifs (stade A. Delaune à 400m), 3 gymnases, des tennis et des terrains de proximité.
Le promoteur
Nos engagements dans l’Immobilier
Chez Trianon Promotion, nous nous engageons dans la sélectivité des biens à travers des logements neufs bien situés (l’emplacement étant primordial), fonctionnels, sécurisés, aux normes et respectueux de l’environnement. Découvrez l’ensemble des programmes immobiliers en cours et déjà réalisés que nous commercialisons sur Paris.
Faire le choix de Trianon Promotion, c’est recevoir une réelle qualité de service dans votre recherche d’immobilier neuf sur Paris. A la recherche d’un bien neuf alliant esthétisme, pérennité et performances énergétiques ? Nous sommes là pour vous aider grâce à notre excellence et nos valeurs fortes !
Notre métier ne s’arrête pas à la seule vente de biens immobiliers. En effet, dans le choix des aides financières, des explications des frais de notaires, de la défiscalisation (loi Pinel par exemple) ou du respect des labels qualités, nous sommes là à vos côtés pour vous conseiller.
Avec Trianon Promotion, des différents renseignements avant l’achat, de la recherche de votre bien neuf, de la réservation de votre bien à la remise des clés, nous répondons présents ! Vous pouvez compter sur nous pour construire une véritable relation de confiance.
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Notre métier ne s’arrête pas à la seule vente de biens immobiliers. En effet, dans le choix des aides financières, des explications des frais de notaires, de la défiscalisation (loi Pinel par exemple) ou du respect des labels qualités, nous sommes là à vos côtés pour vous conseiller.
Avec Trianon Promotion, des différents renseignements avant l’achat, de la recherche de votre bien neuf, de la réservation de votre bien à la remise des clés, nous répondons présents ! Vous pouvez compter sur nous pour construire une véritable relation de confiance.
Mentions légales
Les logements sont vendus et livrés non aménagés et non meublés. Illustration d’ambiance, non contractuelle destinée à exprimer une intention architecturale d’ensemble et susceptible d’adaptation.
2024/10
Voir toutes les mentions
* Selon le stock disponible. Voir condition de l’offre spéciale auprès du conseiller.
** Sources Google maps
(1) Décret du 29 décembre 2015 : Prêt applicable sous conditions de ressources. Détails des conditions auprès de notre conseiller.
(2) TVA réduite 5,5% sous réserve du respect des conditions de l’article 278 sexies 11° du code général des impôts, de l’article L411-2 du CCH et de l’article 29.111.B de la loi de finance du 29/12/2013. Détails des conditions auprès de notre conseiller.
