Rare – En plein cœur de ville, dans le 13ème arrondissement de Paris, proche des commerces et transports du quartier Tolbiac, venez découvrir cette superbe maison à l’abri des regards, en fond de parcelle, s’élevant sur 3 niveaux.

Vous pourrez apprécier le calme de cette maison située dans un écrin de verdure de par son jardin paysager de 77m2.
Proposant des prestations de qualité, cette maison de 171m2 offre ensuite en rez-de-chaussée élevé, un espace de vie chaleureux avec son salon sous verrière, sa vaste salle à manger et sa cuisine dinatoire.
Au premier niveau, vous trouverez deux belles chambres donnant sur une agréable terrasse ensoleillée de 24m2, ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau, une pièce dressing et un wc indépendant.
Au dernier étage, deux chambres supplémentaires dont une suite parentale avec salle de bains et dressing.
Le sous-sol à usage de pièce se compose d’une buanderie, d’un atelier, et d’une cave à vin réfrigérée.

Enfin, ce bien d’exception se compose d’un bâtiment sur rue d’un étage, à usage de local commercial d’une surface de 51m2. Il comprend deux pièces au rez-de-chaussée, avec accès sur une grande pièce de stockage à l’étage.