LIVRAISON : 1er Trimestre 2025
LIVRAISON : 1er Trimestre 2025
N’hésitez pas à nous contacter
Description
Le quartier
Studio
à partir de*Prix remisé : 195 000 € TVA 20%
2 pièces
à partir de*Prix remisé : 230 000 € TVA 20%
3 pièces
à partir de*Prix remisé : 263 750 € TVA 5,5%
4 pièces
à partir de*Prix remisé : 318 259 € TVA 5,5%
5 pièces
à partir de*Prix remisé : 403 538 € TVA 5,5%
* Voir conditions dans les mentions légales.
la garantie d’une vie agréable
Avec la réalisation de cette Parenthèse à taille humaine ADASTRA souhaite apporter une note à la fois prestigieuse et délicate au coeur du quartier familial du Pressensé en plein renouveau.
L’architecture unique et moderne, les façades aux tons clairs, épurés, les extérieurs d’exception, la sélection de matériaux nobles de qualité, les prestations soignées, l’optimisation des espaces de vie, les performances énergétiques renforcées, sauront garantir votre confort à chaque instant. Profitez de votre logement en toute sérénité, la résidence et ses accès sont entièrement sécurisés avec parkings, caves et local à vélos en sous-sol.
Des prestations de standing
- Toiture zinc, gravure ornementale, parement pierre, volets roulants électriques, placards aménagés, revêtement de sol stratifié
- Carrelage au sol et faïence sur les murs des pièces humides, meuble vasque, miroir et bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes, WC suspendus
- Balcons, terrasses et jardins privatifs pour la plupart des logements
- Chapes acoustiques pour une isolation renforcée, performances énergétiques RT 2012
- Caves, parkings et locaux à vélos en sous-sol
- Résidence sécurisée avec ascenseur, hall d’entrée décoré, accès par Vigik et vidéophone
Accès et transports
Cadre de vie
Education
Loisirs
La commune possède d’importants équipements sportifs (stades, gymnases, salles spécialisées, terrains de proximité, centre nautique...), idéal pour la pratique de vos sports favoris.
Le promoteur
Notre activité de promotion immobilière est concentrée sur le marché français. Elle consiste à la création de programmes de logements collectifs et de maisons individuelles, fonctionnels et à taille humaine s’intégrant parfaitement dans l’environnement urbain et pavillonnaire.
Nous souhaitons faire bouger les lignes, garder le meilleur du monde d’avant en explorant aujourd’hui les nouvelles façons d’habiter demain.
Mentions légales
Les logements sont vendus et livrés non aménagés et non meublés. Illustration d’ambiance, non contractuelle destinée à exprimer une intention architecturale d’ensemble et susceptible d’adaptation.
2023/06
Voir toutes les mentions
* Dans la limite des stocks disponibles, remise exceptionnelle de 15 000 € sur les studios, 20 000 € sur les 2 pièces, 25 000 € sur les 3 pièces et 30 000 € sur les 4 et 5 pièces. Remise exprimée sur les prix en TVA 20% des lots suivants : 124, 116, 103, 113, 121, 111, 123, 101, 117, 115, 112, 122, 126, 125. Les prix indiqués comprennent la remise.
(1) PINEL : Réduction d’impôt sur le revenu égale pour le Pinel à 10,5% sur 6 ans, 15% sur 9 ans et 17,5% sur 12 ans du prix d’acquisition, dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² de surface utile. Elle s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf conforme à la RT2012 ou labellisé BBC Effinergie, situé en zone géographique éligible, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à des locataires présentant un niveau de ressources plafonné et moyennant un loyer plafonné. PINEL + : pour les logements éligibles au Pinel +, répondant à des critères de qualité et de performance environnementale, la réduction d’impôt sur le revenu est égale à 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans du prix d’acquisition, dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² de surface utile. Possibilité sous conditions de louer à un ascendant ou un descendant. Deux investissements limités par an et par foyer fiscal. Le non-respect des conditions liées à ce dispositif peut entraîner la perte des avantages fiscaux. Retrouvez le détail sur loipinel-gouv.org
(2) PTZ/PTZ+ : Selon conditions d’octroi en vigueur définies par le ministère du Logement au 01/01/20. Retrouvez le détail sur service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10871. Nouveau PTZ + octroyé pour l’achat d’un logement neuf en résidence principale dans une résidence à haute performance énergétique (BBC ou RT 2012) et réservé sous conditions de ressources aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années. Renseignements et conditions auprès de notre conseiller.
(3) TVA réduite 5,5% sous réserve du respect des conditions de l’article 278 sexies 11° du code général des impôts, de l’article L411-2 du CCH et de l’article 29.111.B de la loi de finance du 29/12/2013. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat et de revenus. Renseignements et conditions auprès de notre conseiller.
