Place du Marché
Arpajon (91)

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Description

Découvrez notre nouvelle résidence « PLACE DU MARCHÉ » : Entièrement pensée pour votre confort avec les nouvelles normes environnementales de la RE2020, son architecture classique et élégante s'intègre parfaitement dans l'environnement.

La résidence se compose de 14 appartements déclinée du 2 au 4 Pièces prolongés par de beaux espaces extérieurs (terrasse, balcon ou jardin) en plein cœur de ville.

Spacieux et lumineux, les logements bénéficient de très belles prestations : belles surfaces, nombreux rangements, salles de bains équipées.

Le quartier

1 Rue Charles Philippe Lemaire, 91290 Arpajon
Place du Marché
SITUATION EXCLUSIVE DANS L'HYPER-CENTRE D'ARPAJON
Les logements seront baignés de lumière par la présence de grandes menuiseries à moyens carreaux sur les séjours et fenêtres à deux vantaux avec volets battants type persiennes.
Chaque séjour, présente de véritables espaces de vie et s’ouvre sur une terrasse/balcon ou jardin.

Spacieux et lumineux, les logements bénéficient de très belles prestations. Les chambres offrent de belles surfaces et de nombreux rangements. Les salles de bains et salles d’eau sont équipées de sèche-serviette, meuble vasque et miroir.
La typologie de la résidence permet de satisfaire soit une première acquisition, soit l’installation dans un appartement ou une maison familiale, soit un investissement pérenne et qualitatif.

La résidence PLACE DU MARCHÉ est pensée pour votre confort avec les nouvelles normes environnementales de la RE2020.

Son architecture classique confère à la résidence une signature élégante : toiture à quatre pans avec tuiles plates et variations de couleurs, corniches et jeu d’ocre sur les façades.
En rez-de-chaussée, un commerce sera implanté afin de participer à l’animation du coeur de ville.
Ici tout est fait pour une intégration parfaite dans l’environnement.

Des prestations de standing en gage de confort

  • Résidence sécurisée avec vidéophonie et lecteur de badge
  • Hall d’entrée décoré suivant harmonie architecturale
  • Ascenseur 630 KG PMR
  • Stationnements privatisés
  • Occultation des pièces – volets battants type persiennes
  • Menuiseries en aluminium et/ou bois, fenêtres à 2 vantaux
  • Peinture lisse murs et plafonds
  • Carrelage en grès cérame
  • Faïence SDE/SDB au droit des sanitaires
  • Sèche-serviette
  • Meuble vasque avec rangement, miroir et éclairage
  • Receveur de douche extra-plat ou baignoire
  • Production d’eau chaude, chauffage collectif
  • Jardin arboré
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Accès et transports

Arpajon représente un carrefour stratégique pour les déplacements. La ville se situe à 25 km de l’aéroport d’Orly, 22 km de la gare Massy-TGV, desservie par la gare RER C qui permet de rejoindre le centre de Paris en moins de 55 minutes.
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Cadre de vie

A seulement quelques kilomètres au sud de Paris, au coeur de la région naturelle du Hurepoix, Arpajon présente de forts atouts économiques et géographiques. Point stratégique, placée à la lisière des forêts de La Roche Turpin, Bruyères-le-Châtel, Saint-Vrain, du Domaine de Courson et des nombreux golfs, la commune est entourée par la nature et située dans la métropole parisienne.
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Loisirs

Arpajon, ville en pleine évolution, offre à ses habitants de beaux parcs naturels, des étendues d’eau, avec les berges de la Rémarde et de l’Orge, des complexes culturels et un riche patrimoine historique. Vous profiterez au quotidien de nombreux commerces de proximité et de services aussi bien publics que privés, des écoles et lycées ainsi que de beaux complexe sportifs.

La ville développe actuellement un grand projet d’aménagement urbain au coeur de la ville. Avec le projet Coeur de Ville, le Bourg millénaire verra sa richesse patrimoniale et son ancrage commercial confortés, grâce à des espaces publics facilitant les mobilités et favorisant l’équilibre entre ville et nature.
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Education

Arpajon est une commune dotée de nombreux établissements scolaires de la petite enfance au lycée.

Une réalisation

CAMAR Promotion
Présent depuis près de 40 ans en Île-de-France, CAMAR FINANCE se distingue par son expérience, son écoute et sa proximité avec ses clients. La Société, familiale, composée d’une équipe qualifiée, sélectionne les meilleurs emplacements pour y réaliser des opérations de qualité intégrées à l’environnement et propose des lieux fonctionnels et agréables.

CAMAR FINANCE réalise chaque année plusieurs programmes immobiliers implantés en Île-de-France, allant de la promotion à la restructuration d’actifs.

Mentions légales

Les logements sont vendus et livrés non aménagés et non meublés. Illustration d’ambiance, non contractuelle destinée à exprimer une intention architecturale d’ensemble et susceptible d’adaptation.

2024/09

Voir toutes les mentions

*Sous réserve du stock disponible. 

(1) PINEL : Le dispositif Pinel est un régime fiscal permettant de bénéficier d’une réduction d’impôt en investissant dans l’immobilier locatif neuf ou en l’état futur d’achèvement (VEFA) sous certaines conditions d’éligibilité. Le Code général des impôts (CGI) contient les dispositions relatives à la loi Pinel, notamment les articles 199 novovicies et 217 undecies. Voici les principales caractéristiques du dispositif Pinel en 2023 : Le propriétaire doit s’engager à louer le bien pendant une durée minimale de 6, 9 ou 12 ans. Le taux de la réduction d’impôt dépend de la durée de l’engagement de location. Le loyer mensuel ne doit pas dépasser un plafond fixé en fonction de la zone géographique du bien et des ressources du locataire. Le dispositif Pinel est destiné aux contribuables français dont les revenus ne dépassent pas un certain plafond. Le bien doit être neuf ou en VEFA, et respecter les normes de performance énergétique RT 2012 ou BBC 2005. Le bien doit être situé dans une zone éligible au dispositif Pinel (zone A bis, A, B1, B2). Il doit être loué nu à usage d’habitation principale. Le dispositif Pinel est soumis à un plafonnement global des avantages fiscaux de 10 000 euros par an. Retrouvez le détail sur loipinel-gouv.org

(2) PTZ/PTZ+ : Selon conditions d’octroi en vigueur définies par le ministère du Logement au 01/01/20. Retrouvez le détail sur service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10871. Nouveau PTZ + octroyé pour l’achat d’un logement neuf en résidence principale dans une résidence à haute performance énergétique (BBC ou RT 2012) et réservé sous conditions de ressources aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années. Renseignements et conditions auprès de notre conseiller.