Nouvelle opération
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Description
Le quartier
Studio
à partir de*- 100% vendu
2 Pièces
à partir de*- Parking inclus
3 Pièces
à partir de*- Parking inclus
4 Pièces
à partir de*- 100% vendu
Ellipsys Promotion et Inelya vous proposent des appartements lumineux avec des prestations soignées, des jardins privatifs, des terrasses, des accès à la résidence et aux logements entièrement sécurisés avec parkings en sous-sol, locaux vélos et poussettes, ascenseur.
Afin de garantir un meilleur confort, la résidence profite de performances énergétiques renforcées et des normes environnementales RE2020.
Résidence éligible aux frais de notaires réduits, au dispositif Pinel et au PTZ+.
Le rez-de-chaussée accueillera un pôle de santé avec une pharmacie, un laboratoire et un cabinet médical. Pour la tranquillité de tous, les accès patientèles sont indépendants de l’accès aux logements de la résidence.
Confort & grand standing
- Architecture classique et élégante
- Appartements du studio au 4 pièces avec terrasses et jardins privatifs
- Chape acoustique dans tous les logements
- Parquet massif dans les entrées et séjours
- Revêtement PVC dans les chambres et dégagements
- Sols en carrelage grès émaillé, faïence murale dans les pièces humides
- Salles de bains équipées (meuble vasque, miroir lumineux, sèche-serviette)
- Accès sécurisés (vidéophone, digicode, Vigik), serrures 3 points A2P*
- Ascenseur, locaux à vélos et poussettes, parkings sécurisés en sous-sol
- Espace paysager arboré et fleuri
Performances énergétiques et environnementales
- Production d’eau chaude et chauffage par pompe à chaleur collective
- Possibilité d’installer des bornes de recharge de véhicules électriques dans le parking
- Une résidence labélisée RE2020
Accès et transports
Lignes de bus
À 10 MIN : gare de Pontoise Ligne H J, RER C
À 20 MIN : gare de Cergy Ligne L, RER A
Accès route : A15, RD14, D915
Cadre de vie
Education
Loisirs
Une co-promotion
L’entreprise cultive sa différence par une approche sur-mesure, qui lui permet d’offrir une réponse entièrement personnalisée à chaque projet. Fondée sur une écoute attentive des besoins et un dialogue avec les acteurs concernés …
Mentions légales
Les logements sont vendus et livrés non aménagés et non meublés. Illustration d’ambiance, non contractuelle destinée à exprimer une intention architecturale d’ensemble et susceptible d’adaptation.
2024/03
Voir toutes les mentions
* Selon le stock disponible.
(1) PINEL : Le dispositif Pinel est un régime fiscal permettant de bénéficier d’une réduction d’impôt en investissant dans l’immobilier locatif neuf ou en l’état futur d’achèvement (VEFA) sous certaines conditions d’éligibilité. Le Code général des impôts (CGI) contient les dispositions relatives à la loi Pinel, notamment les articles 199 novovicies et 217 undecies. Voici les principales caractéristiques du dispositif Pinel en 2023 : Le propriétaire doit s’engager à louer le bien pendant une durée minimale de 6, 9 ou 12 ans. Le taux de la réduction d’impôt dépend de la durée de l’engagement de location. Le loyer mensuel ne doit pas dépasser un plafond fixé en fonction de la zone géographique du bien et des ressources du locataire. Le dispositif Pinel est destiné aux contribuables français dont les revenus ne dépassent pas un certain plafond. Le bien doit être neuf ou en VEFA, et respecter les normes de performance énergétique RT 2012 ou BBC 2005. Le bien doit être situé dans une zone éligible au dispositif Pinel (zone A bis, A, B1, B2). Il doit être loué nu à usage d’habitation principale. Le dispositif Pinel est soumis à un plafonnement global des avantages fiscaux de 10 000 euros par an. Retrouvez le détail sur loipinel-gouv.org
(2) PTZ/PTZ+ : Selon conditions d’octroi en vigueur définies par le ministère du Logement au 01/01/20. Retrouvez le détail sur service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10871. Nouveau PTZ + octroyé pour l’achat d’un logement neuf en résidence principale dans une résidence à haute performance énergétique (BBC ou RT 2012) et réservé sous conditions de ressources aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années. Renseignements et conditions auprès de notre conseiller.
