Square Casanova
Le Blanc-Mesnil (93)

LIVRAISON : 2025

Avant première
CONTACT : 01 88 32 10 34

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Description

78, avenue Danielle Casanova, 93150 Le Blanc-Mesnil
La résidence propose 75 appartements haut-de-gamme du studio au 4 pièces respectant les normes énergétiques de la RE2020. Gage de qualité, elle est certifiée NF Habitat.

Proche de tous les commerces et services, écoles tous niveaux, bus au pied de la résidence.

Le quartier

78, avenue Danielle Casanova, 93150 Le Blanc-Mesnil
Square Casanova

Studio

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2 pièces

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3 pièces

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4 pièces

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* Selon les stocks disponibles.

Une résidence au charme classique Parisien
La résidence propose de beaux appartements du studio au 4 pièces. L'architecture en gradin permet de magnifiques terrasses aux dernier étages, offrant aux résidents un maximum d'espaces extérieurs exploitables et agréables.

Au coeur de la résidence, un jardin d'agrément d'inspiration japonaise offre une agréable respiration entre arbres de hautes tiges, espaces engazonnés et parties minérales.

Véritable symbole de modernité, la résidence s'engage dans les respect des normes RE2020, pour des logements économes :
- moins de déperditions énergétiques
- baisse des consommations d'énergie
- moins d'émissions de gaz à effet de serre .

Résidence éligible aux frais de notaires réduits, au dispositif Pinel et au PTZ+.

Prestations intérieures :

  • Volets roulants motorisés dans les séjours-cuisines
  • Placards aménagés avec portes coulissantes
  • Salles de bain aménagées avec baignoire ou douche
  • Cuisines équipées dans les 1, 2 et 3 pièces
  • Utilisation de matériaux nobles et innovants
  • Isolation renforcée
  • Carrelage dans les pièces à vivre en grès émaillé
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Peinture lisse
  • Menuiseries à isolation renforcée avec double vitrage

Prestations extérieures :

  • Espaces extérieurs généreux : loggias, magnifiques terrasses gradinées avec vues dégagées
  • Espaces privatifs intimes
  • Très grandes surfaces de terrasses pour les derniers étages
  • Espace vert aménagé en cœur d’îlot avec esprit japonais, mobilier urbain (banquettes), arbustes et arbres de haute tige
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parkings sous-sols
  • Locaux vélos

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Accès et transports

Proche de Paris et en pleine mutation, Le Blanc-Mesnil est à mi-chemin entre l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle et le Stade de France. Elle va consolider sa proximité avec Paris avec deux gares de métro supplémentaires dans le cadre du Grand Paris Express, à l'horizon 2024. Depuis la résidence, tout est facile et accessible : RER à 20mn à pied (Station Le Blanc-Mesnil) et à 5mn en voiture, accès autoroute A3 à 2mn, boulevard Périphérique à moins de 10 minutes.
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Cadre de vie

Le Blanc-Mesnil est une commune où il fait bon vivre à 10 minutes du périphérique parisien ! Cet emplacement de choix lui vaut d'être classée 40ème ville la plus attractive de France parmi les communes de plus de 50 000 habitants. C'est une commune en plein essor qui se restructure et se renouvelle, attirant des entreprises à haute valeur ajoutée et internationales de renom (Amazon, Venteprivee.com, Satelec...).
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Education

Proximité immédiate des établissements scolaires.
• Ecole élémentaire Guy Moquet et Groupe scolaire Jean Jaurès à 6mn à pied
• Collège Marcel Cachin à 11mn à pied
• Lycée Paulle Rolland à 14mn à pied
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Loisirs

Urbaine mais verte, Le Blanc-Mesnil abrite le plus grand parc municipal de la Seine-Saint-Denis.
Son esprit « village » reste préservé grâce à son habitat pavillonnaire, et une architecture classique de grande qualité qui attire de nouveaux habitants à la recherche d’un confort de vie. Labellisée « Ville active et sportive » pour la qualité de ses infrastructures et ses nombreuses activités sportives, Le Blanc-Mesnil présente un panel d'associations pour le plus grand plaisir des petits et des grands.
Vitalité culturelle et éducative : organisation du festival Symphonie sur l’Herbe (plus grand concert gratuit en plein-air d'Ile-de-France), initiation au jeu d’échecs des élèves de primaire, école d’Excellence musicale...

Le promoteur

Saint-Agne Immobilier
Créé en 2001, le GROUPE SAINT-AGNE est devenu l’un des acteurs majeurs de l’immobilier dans le bassin toulousain avec des valeurs fortes, et poursuit son développement en Ile de France.

Très impliqués dans l’aménagement des métropoles toulousaine et parisienne, nous proposons des opérations audacieuses et novatrices, à l’image du programme Le Taran, réalisé en plein coeur de la Ville Rose.

Notre philosophie :
Concilier la réalisation de logements de grande qualité d’usage, c’est-à-dire bien pensés, faciles à vivre, afin d’offrir à nos clients qualité de vie et bien être, le tout s’intégrant dans le paysage urbain.