OFFRE SPÉCIALE : – 10 000 € sur l’achat de votre appartement*
LIVRAISON : 2025
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Description
Le quartier
2 pièces
à partir de- Balcon + Parking
3 pièces
à partir de- Balcon + Parking
4 pièces
à partir de- Terrasse + Parking
*Selon les stocks disponibles. Prix indiqués en TVA réduite 5,5%. Offre valable en septembre 2023 selon les stocks disponibles
Au coeur de la résidence, un jardin d'agrément d'inspiration japonaise offre une agréable respiration entre arbres de hautes tiges, espaces engazonnés et parties minérales.
Véritable symbole de modernité, la résidence s'engage dans les respect des normes RE2020, pour des logements économes :
- moins de déperditions énergétiques
- baisse des consommations d'énergie
- moins d'émissions de gaz à effet de serre .
Résidence éligible aux frais de notaires réduits, au dispositif Pinel et au PTZ+.
Prestations intérieures :
- Volets roulants motorisés dans les séjours-cuisines
- Placards aménagés avec portes coulissantes
- Salles de bain aménagées avec baignoire ou douche
- Cuisines équipées dans les 1, 2 et 3 pièces
- Utilisation de matériaux nobles et innovants
- Isolation renforcée
- Carrelage dans les pièces à vivre en grès émaillé
- Parquet stratifié dans les chambres
- Peinture lisse
- Menuiseries à isolation renforcée avec double vitrage
Prestations extérieures :
- Espaces extérieurs généreux : loggias, magnifiques terrasses gradinées avec vues dégagées
- Espaces privatifs intimes
- Très grandes surfaces de terrasses pour les derniers étages
- Espace vert aménagé en cœur d’îlot avec esprit japonais, mobilier urbain (banquettes), arbustes et arbres de haute tige
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parkings sous-sols
- Locaux vélos
Accès et transports
Cadre de vie
Education
• Ecole élémentaire Guy Moquet et Groupe scolaire Jean Jaurès à 6mn à pied
• Collège Marcel Cachin à 11mn à pied
• Lycée Paulle Rolland à 14mn à pied
Loisirs
Son esprit « village » reste préservé grâce à son habitat pavillonnaire, et une architecture classique de grande qualité qui attire de nouveaux habitants à la recherche d’un confort de vie. Labellisée « Ville active et sportive » pour la qualité de ses infrastructures et ses nombreuses activités sportives, Le Blanc-Mesnil présente un panel d'associations pour le plus grand plaisir des petits et des grands.
Vitalité culturelle et éducative : organisation du festival Symphonie sur l’Herbe (plus grand concert gratuit en plein-air d'Ile-de-France), initiation au jeu d’échecs des élèves de primaire, école d’Excellence musicale...
Le promoteur
Très impliqués dans l’aménagement des métropoles toulousaine et parisienne, nous proposons des opérations audacieuses et novatrices, à l’image du programme Le Taran, réalisé en plein coeur de la Ville Rose.
Notre philosophie :
Concilier la réalisation de logements de grande qualité d’usage, c’est-à-dire bien pensés, faciles à vivre, afin d’offrir à nos clients qualité de vie et bien être, le tout s’intégrant dans le paysage urbain.
Mentions légales
Les logements sont vendus et livrés non aménagés et non meublés. Illustration d’ambiance, non contractuelle destinée à exprimer une intention architecturale d’ensemble et susceptible d’adaptation.
2023/08
Voir toutes les mentions
* Selon le stock disponible
(1) PINEL : Réduction d’impôt sur le revenu égale pour le Pinel à 10,5% sur 6 ans, 15% sur 9 ans et 17,5% sur 12 ans du prix d’acquisition, dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² de surface utile. Elle s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf conforme à la RT2012 ou labellisé BBC Effinergie, situé en zone géographique éligible, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à des locataires présentant un niveau de ressources plafonné et moyennant un loyer plafonné. Retrouvez le détail sur loipinel-gouv.org
(2) PTZ/PTZ+ : Selon conditions d’octroi en vigueur définies par le ministère du Logement au 01/01/20. Retrouvez le détail sur service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10871. Nouveau PTZ + octroyé pour l’achat d’un logement neuf en résidence principale dans une résidence à haute performance énergétique (BBC ou RT 2012) et réservé sous conditions de ressources aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années. Renseignements et conditions auprès de notre conseiller.
(3) TVA réduite 5,5% sous réserve du respect des conditions de l’article 278 sexies 11° du code général des impôts, de l’article L411-2 du CCH et de l’article 29.111.B de la loi de finance du 29/12/2013. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat et de revenus. Renseignements et conditions auprès de notre conseiller.
