Avant-Première
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Description
« SOYEZ LES PREMIERS ET PROFITEZ DU MEILLEUR CHOIX AU MEILLEUR PRIX » Eligible à la TVA REDUITE ! « Villa Camilla » : nouvelle résidence intimiste au style architectural classique et raffiné est composée de seulement 38 appartements déclinés du 2 au 5 pièces. Ils offrent des surfaces intérieures généreuses et de beaux espaces extérieurs privatifs (terrasses plein ciel, jardins privatifs ou balcons) .
Le quartier
2 Pièces
à partir de*- Balcon + Parking
3 Pièces
à partir de*- Balcon + Parking
4 Pièces
à partir de*- Balcon + Parking
5 Pièces
à partir de*- Balcon + Parking
* Selon les stocks disponibles. Prix exprimés en TVA 5,5%
Vous profitez d’un cadre de vie idéal au cœur d’un quartier résidentiel proche des commerces et des écoles. A seulement 300 mètres de la gare RER. Vous rejoignez Paris gare du Nord ou l’aéroport de Roissy en 20 minutes et 30 minutes du Parc Astérix. Arnouville est une commune attractive dotée de nombreuses écoles, d’un conservatoire, une bibliothèque, et un large choix d'associations sportives, salles de spectacles aux portes du Parc Naturel de l’Oise.
Cette nouvelle réalisation signée TRIANON Promotion propose des prestations soignées, d'accès entièrement sécurisés avec parkings en sous-sol, local pour les vélos. Les nouvelles normes environnementales RER2020 vous garantissent un logement aux performances énergétiques renforcées.
Confort & standing
- Appartements lumineux et multi-orientés
- Choix des revêtements de sol, volets roulants, rangements
- Confort acoustique intérieur et extérieur renforcé,
- Salles de bains équipées : meuble vasque, miroir, applique luminaire et sèche serviette
- Ascenseurs, local à vélos, parkings en sous-sol
- Résidence entièrement sécurisée (vidéophone, digicode, vigik)
- Jardins privatifs, terrasses ou balcons
- Jardin paysager arboré et fleuri depuis la rue
- Performances énergétiques renforcées
- Une résidence labélisée : RE 2020
Le promoteur
Faire le choix de Trianon Promotion, c’est recevoir une réelle qualité de service dans votre recherche d’immobilier neuf sur Paris. A la recherche d’un bien neuf alliant esthétisme, pérennité et performances énergétiques ? Nous sommes là pour vous aider grâce à notre excellence et nos valeurs fortes !
Notre métier ne s’arrête pas à la seule vente de biens immobiliers. En effet, dans le choix des aides financières, des explications des frais de notaires, de la défiscalisation (loi Pinel par exemple) ou du respect des labels qualités, nous sommes là à vos côtés pour vous conseiller.
Avec Trianon Promotion, des différents renseignements avant l’achat, de la recherche de votre bien neuf, de la réservation de votre bien à la remise des clés, nous répondons présents ! Vous pouvez compter sur nous pour construire une véritable relation de confiance.
Mentions légales
Les logements sont vendus et livrés non aménagés et non meublés. Illustration d’ambiance, non contractuelle destinée à exprimer une intention architecturale d’ensemble et susceptible d’adaptation.
2024/09
Voir toutes les mentions
* Selon le stock disponible.
** Sources Google maps
(1) PINEL : Le dispositif Pinel est un régime fiscal permettant de bénéficier d’une réduction d’impôt en investissant dans l’immobilier locatif neuf ou en l’état futur d’achèvement (VEFA) sous certaines conditions d’éligibilité. Le Code général des impôts (CGI) contient les dispositions relatives à la loi Pinel, notamment les articles 199 novovicies et 217 undecies. Voici les principales caractéristiques du dispositif Pinel en 2023 : Le propriétaire doit s’engager à louer le bien pendant une durée minimale de 6, 9 ou 12 ans. Le taux de la réduction d’impôt dépend de la durée de l’engagement de location. Le loyer mensuel ne doit pas dépasser un plafond fixé en fonction de la zone géographique du bien et des ressources du locataire. Le dispositif Pinel est destiné aux contribuables français dont les revenus ne dépassent pas un certain plafond. Le bien doit être neuf ou en VEFA, et respecter les normes de performance énergétique RT 2012 ou BBC 2005. Le bien doit être situé dans une zone éligible au dispositif Pinel (zone A bis, A, B1, B2). Il doit être loué nu à usage d’habitation principale. Le dispositif Pinel est soumis à un plafonnement global des avantages fiscaux de 10 000 euros par an. Retrouvez le détail sur loipinel-gouv.org
(2) PTZ/PTZ+ : Selon conditions d’octroi en vigueur définies par le ministère du Logement au 01/01/20. Retrouvez le détail sur service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10871. Nouveau PTZ + octroyé pour l’achat d’un logement neuf en résidence principale dans une résidence à haute performance énergétique (BBC ou RT 2012) et réservé sous conditions de ressources aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années. Renseignements et conditions auprès de notre conseiller.
(3) TVA réduite 5,5% sous réserve du respect des conditions de l’article 278 sexies 11° du code général des impôts, de l’article L411-2 du CCH et de l’article 29.111.B de la loi de finance du 29/12/2013. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat et de revenus. Renseignements et conditions auprès de notre conseiller.
