LANCEMENT COMMERCIAL LES 13 et 14 JUIN
Contactez-nous pour profiter du meilleur choix au meilleur prix !
Avant-Première
N’hésitez pas à nous contacter
Description
« SOYEZ LES PREMIERS ET PROFITEZ DU MEILLEUR CHOIX AU MEILLEUR PRIX » Eligible à la TVA REDUITE ! « Villa Camilla » : nouvelle résidence intimiste au style architectural classique et raffiné est composée de seulement 38 appartements déclinés du studio au 5 pièces. Ils offrent des surfaces intérieures généreuses et de beaux espaces extérieurs privatifs (jardins, terrasses plein ciel ou balcons).
Le quartier
Studio
à partir de*(3)- 550 €/mois
- Terrasse
- Parking
2 Pièces
à partir de*(4)- 730 €/mois
- Loggia
- Parking
3 Pièces
à partir de*(5)- 984 €/mois
- Jardin
- Parking
4 Pièces
à partir de*(6)- 1145 €/mois
- Loggia
- Parking
5 Pièces
à partir de*- Terrasse
- Parking
* Selon les stocks disponibles. Prix exprimés en TVA 5,5%
Vous profitez d’un cadre de vie idéal au cœur d’un quartier résidentiel proche des commerces et des écoles. A seulement 300 mètres de la gare RER. Vous rejoignez Paris gare du Nord ou l’aéroport de Roissy en 20 minutes et 30 minutes du Parc Astérix. Arnouville est une commune attractive dotée de nombreuses écoles, d’un conservatoire, une bibliothèque, et un large choix d'associations sportives, salles de spectacles aux portes du Parc Naturel de l’Oise.
Cette nouvelle réalisation signée TRIANON Promotion propose des prestations soignées, d'accès entièrement sécurisés avec parkings en sous-sol, local pour les vélos. Les nouvelles normes environnementales RER2020 vous garantissent un logement aux performances énergétiques renforcées.
Confort & standing
- Les sols des entrées, séjours, chambres et dégagements sont revêtus d’un revêtement PVC (classement U2SP3)
- Les sols des pièces de service (Cuisines, WC, Salles de bains, Salle d’eau) sont revêtus d’un revêtement PVC (classement U2SP3)
- Porte palière équipée de serrure 3 points A2P*
- Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux
- Accès à la résidence sécurisés
- Eau chaude et chauffage par chaufferie collective
- Une résidence labélisée : RE 2020
Le promoteur
Faire le choix de Trianon Promotion, c’est recevoir une réelle qualité de service dans votre recherche d’immobilier neuf sur Paris. A la recherche d’un bien neuf alliant esthétisme, pérennité et performances énergétiques ? Nous sommes là pour vous aider grâce à notre excellence et nos valeurs fortes !
Notre métier ne s’arrête pas à la seule vente de biens immobiliers. En effet, dans le choix des aides financières, des explications des frais de notaires, de la défiscalisation (loi Pinel par exemple) ou du respect des labels qualités, nous sommes là à vos côtés pour vous conseiller.
Avec Trianon Promotion, des différents renseignements avant l’achat, de la recherche de votre bien neuf, de la réservation de votre bien à la remise des clés, nous répondons présents ! Vous pouvez compter sur nous pour construire une véritable relation de confiance.
Mentions légales
Les logements sont vendus et livrés non aménagés et non meublés. Illustration d’ambiance, non contractuelle destinée à exprimer une intention architecturale d’ensemble et susceptible d’adaptation.
2025/05
Voir toutes les mentions
* Selon le stock disponible.
** Sources Google maps
Frais de notaire réduits : Les frais de notaire sont réduits en cas d’acquisitions de logements neufs ; ces frais représentent 2 à 3 % du prix de vente. Selon l’article 257, I.-2. 2 2° du Code général des impôts
(1) Décret du 29 décembre 2015 : Prêt applicable sous conditions de ressources. Détails des conditions auprès de notre conseiller.
(2) TVA réduite 5,5% sous réserve du respect des conditions de l’article 278 sexies 11° du code général des impôts, de l’article L411-2 du CCH et de l’article 29.111.B de la loi de finance du 29/12/2013. Détails des conditions auprès de notre conseiller.
(3) Studio : Lot n°4 à partir de 550€/mois – Exemple de financement d’un montant global de 150.820 €, pour l’acquisition d’un logement en Zone A au prix de 149.107 € prix TVA 5,5%(2) (avec 10.000 € d’apport hors frais) pour une personne seule dont le revenu fiscal de référence N-2 : 21.600 €, avec des frais de garantis à 1.713 €, frais de notaire non inclus dans la simulation.
Composé d’un prêt taux zéro(1) d’un montant de 74.554 € Taux débiteur fixe : 0%, Taux Annuel Effectif Global (TAEG) et Taux Annuel Effectif de l’Assurance (TAEA) : 0,21%, d’une durée de 15 ans avec un différé de remboursement de 10 ans. Le remboursement du prêt à taux zéro s’effectue en 120 mensualités assurance comprise de 9,32 € puis en 180 mensualités assurance comprise de 423,51 €. Montant total dû : 0 € d’intérêt, assurance de 2.796 €, 893,52 € de frais de garantie.
Avec un prêt complémentaire Taux débiteur fixe de 3,3 % de 66.266 € d’une durée totale de 300 mois, le remboursement s’effectue en 120 mensualités assurance comprise de 539,97 €, puis 180 mensualités assurance comprise de 125,78 €. TAEG : 3,72%, TAEA : 0,37%. Montant total dû : 18.686,80 € d’intérêts, assurance de 2.484 €, 819,76 € de frais de garantie.
(4) 2 pièces – Lot n°106 à partir de 729,31€/mois – Exemple de financement d’un montant global de 186.835 €, pour l’acquisition d’un logement en Zone A au prix de 184.801 € prix TVA 5,5%(2) (avec 10.000 € d’apport hors frais) pour une personne seule dont le revenu fiscal de référence N-2 : 23.760 €, avec des frais de garantis à 2.034 €, frais de notaire non inclus dans la simulation.
Composé d’un prêt taux zéro(1) d’un montant de 75.000 € Taux débiteur fixe : 0%, Taux Annuel Effectif Global (TAEG) et Taux Annuel Effectif de l’Assurance (TAEA) : 0,21%, d’une durée de 15 ans avec un différé de remboursement de 10 ans.
Le remboursement du prêt à taux zéro s’effectue en 120 mensualités assurance comprise de 9,38 € puis en 180 mensualités assurance comprise de 426,05 €. Montant total dû : 0 € d’intérêt, assurance de 2.814 €, 897,49 € de frais de garantie.
Avec un prêt complémentaire Taux débiteur fixe de 3,3 % de 101.834 € d’une durée totale de 300 mois, le remboursement s’effectue en 120 mensualités assurance comprise de 719,93 €, puis 180 mensualités assurance comprise de 303,26 €. TAEG : 3,66%, TAEA : 0,37%. Montant total dû : 35.325,40 € d’intérêts, assurance de 3.819 €, 1.136,32 € de frais de garantie.
(5) 3 pièces – Lot n°7 – à partir de 983,43€/mois – Exemple de financement d’un montant global de 260.106 €, pour l’acquisition d’un logement en Zone A au prix de 257.420 € prix TVA 5,5%(2) (avec 10.000 € d’apport hors frais) pour un couple avec un enfant à charge dont le revenu fiscal de référence N-2 : 39.960 €, avec des frais de garantis à 2.686 €, frais de notaire non inclus dans la simulation.
Composé d’un prêt taux zéro(1) d’un montant de 128.710€ Taux débiteur fixe : 0%, Taux Annuel Effectif Global (TAEG) et Taux Annuel Effectif de l’Assurance (TAEA) : 0,21%, d’une durée de 15 ans avec un différé de remboursement de 10 ans.
Le remboursement du prêt à taux zéro s’effectue en 120 mensualités assurance comprise de 16,09 € puis en 180 mensualités assurance comprise de 731,15 €. Montant total dû : 0 € d’intérêt, assurance de 4.827 €, 1.375,51 € de frais de garantie.
Avec un prêt complémentaire Taux débiteur fixe de 3,3 % de 121.395 € d’une durée totale de 300 mois, le remboursement s’effectue en 120 mensualités assurance comprise de 967,34 €, puis 180 mensualités assurance comprise de 252,28 €. TAEG : 3,66%, TAEA : 0,37%. Montant total dû : 35.545,20 € d’intérêts, assurance de 4.551 €, 1.310,41 € de frais de garantie.
(6) 4 pièces – Lot n°109 à partir de 1.144,47€/mois – Exemple de financement d’un montant global de 300.645 €, pour l’acquisition d’un logement en Zone A au prix de 297.598 € prix TVA 5,5%(2) (avec 10.000 € d’apport hors frais) pour un couple avec deux enfants à charge dont le revenu fiscal de référence N-2 : 45.360 €, avec des frais de garantis à 3.047 €, frais de notaire non inclus dans la simulation.
Composé d’un prêt taux zéro(1) d’un montant de 148.799 € Taux débiteur fixe : 0%, Taux Annuel Effectif Global (TAEG) et Taux Annuel Effectif de l’Assurance (TAEA) : 0,21%, d’une durée de 15 ans avec un différé de remboursement de 10 ans. Le remboursement du prêt à taux zéro s’effectue en 120 mensualités assurance comprise de 18,60 € puis en 180 mensualités assurance comprise de 845,26 €. Montant total dû : 0 € d’intérêt, assurance de 5.580,00 €, 1.554,31 € de frais de garantie.
Avec un prêt complémentaire Taux débiteur fixe de 3,3 % de 141.845 € d’une durée totale de 300 mois, le remboursement s’effectue en 120 mensualités assurance comprise de 1.125,87 €, puis 180 mensualités assurance comprise de 299,21 €. TAEG : 3,71%, TAEA : 0,36%. Montant total dû : 41.798,20 € d’intérêts, assurance de 5.319,00 €, 1.492,42 € de frais de garantie.
(7) 5 pièces – Lot n°401 à partir de 2.360,48€/mois – Exemple de financement d’un montant global de 531.724 €, pour l’acquisition d’un logement en Zone A au prix de 526.621 € prix TVA 5,5%(2) (avec 10.000 € d’apport hors frais) pour un couple avec trois enfants à charge dont le revenu fiscal de référence N-2 : 75.600 €, avec des frais de garantis à 5.103 €, frais de notaire non inclus dans la simulation.
Composé d’un prêt taux zéro(1) d’un montant de 144.000 € Taux débiteur fixe : 0%, Taux Annuel Effectif Global (TAEG) et Taux Annuel Effectif de l’Assurance (TAEA) : 0,21%, d’une durée de 240 mois avec un différé de remboursement de 8 ans. Le remboursement du prêt à taux zéro s’effectue en 96 mensualités assurance comprise de 18,00 € puis en 144 mensualités assurance comprise de 1.018,00 €. Montant total dû : 0 € d’intérêt, assurance de 4.320,00,00 €, 1.511,59 € de frais de garantie.
Avec un prêt complémentaire Taux débiteur fixe de 3,3 % de 377.724 € d’une durée totale de 300 mois, le remboursement s’effectue en 96 mensualités assurance comprise de 2.342,48 €, puis 144 mensualités assurance comprise de 1.342,48 €, puis 60 mensualités assurance comprise de 2.360,48 €. TAEG : 3,61%, TAEA : 0,26%. Montant total dû : 167.934,00 € d’intérêts, assurance de 14.166 €, 3.591,74 € de frais de garantie.
Le coût de l’assurance est établi pour chaque emprunteur âgé de moins de 36 ans couvert à 50 % chacun à la date de l’offre hors surprime éventuelle pour raisons médicales. La convention AERAS facilite l’accès à l’assurance et au crédit pour les personnes présentant un risque aggravé de santé (plus d’information : http://www.aeras-infos. fr/cms/
sites/aeras/accueil.html).
Ces simulations non contractuelles, sont réalisées par la Accenti Finance RCS PARIS n°808 167 993.
Illustrations non contractuelles.
SCCV TRIANON BELVEDERE – 54-56 avenue Hoche, 75008 PARIS
