Villa Coutures
Issy-les-Moulineaux (92)
Visitez et Emménagez immédiatement !
Description
9 bis rue Roger Salengro, 92130 Issy-les-Moulineaux
Dernières opportunités : 2 pièces et 4 pièces avec terrasses
« Villa Coutures » est uniquement composée de 13 appartements.
Les logements de cette résidence à taille humaine offrent des espaces de vie lumineux prolongés pour la plupart d’espaces extérieurs : terrasses, balcons, loggias ou jardins privatifs.
Caves et parkings en sous-sol avec bornes de recharge individuelles complètent ces biens d’exception.
N’hésitez pas à nous contacter
Le quartier
Les logements disponibles
4 pièces
* à partir de- Surface : 86 m²
- Balcon sans vis à vis
Cave/parking
* à partir de- Parking en sous-sol
- Borne de recharge selon lot
* Selon les stocks disponibles. Prix TTC TVA 20% hors parking et cave.
La résidence
Au coeur d’Issy les Moulineaux et aux portes de Paris, Colombus vous propose Villa Coutures, au coeur d’un quartier calme et résidentiel.
Prestations
- Balcon, terrasse ou jardin privatif sans vis à vis
- Pièces sèches : Parquet en chêne
- Pièces humides : carrelage grès émaillé
- Faïence murale dans les salles de bain et douche
- Douche : bac extra plat
- Mitigeur thermostatique
- Sèche serviette électrique et WC suspendu
- Fenêtre et porte fenêtre double vitrage en aluminium
- Volet roulant électrique ou volet battant bois
- Caves, parkings en sous-sol et bornes de recharge*
Sécurité
- Portes palières 5 points A2P** + cylindre de sécurité
- Vigik et vidéophone
* En option
Une situation idéale proche des transports
3 MIN : Tramway T2 Jacques-Henri Lartigue
5 MIN : RER C et la ligne 15 du Grand Paris Express – station Issy
8 MIN : Métro Ligne 12 Mairie d’Issy
15 MIN : Centre de Paris par le RER C
Commerces et loisirs
Environnement de qualité avec de beaux espaces verts, nombreuses infrastructures pour les activités sportives, des structures culturelles et artistiques avec les Arcades, musicales avec le Conservatoire, culturelles avec l’Espace ICARE, les médiathèques, le CLAVIM, le Cube, l’Espace seniors, la Maison du Tourisme et des Loisirs et environnementales avec la Ferme Pédagogique ainsi que d’agréables commerces de proximité.
Education
La commune possède aussi des établissements scolaires de bonne qualité. Proche des écoles et des crèches, École Primaire Jules Ferry, Collège Georges Mandel.
Santé
Une copromotion
COVAPROM se singularise par une approche qualitative sans course au volume avec une sélection rigoureuse des emplacements. Nous engageons une démarche partenariale avec l’ensemble des personnes qui participent à l’acte de construire notamment les collectivités locales, les architectes, les bureaux d’études, les entreprises et les commercialisateurs. Nous intervenons pour des opérations de constructions neuves, de rénovations d’immeubles de bureaux en logements et des surélévations d’immeubles existants.
Mentions légales
Les logements sont vendus et livrés non aménagés et non meublés. Illustration d’ambiance, non contractuelle destinée à exprimer une intention architecturale d’ensemble et susceptible d’adaptation.
2024/05
Voir toutes les mentions
(1) PINEL : Réduction d’impôt sur le revenu égale pour le Pinel à 10,5% sur 6 ans, 15% sur 9 ans et 17,5% sur 12 ans du prix d’acquisition, dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² de surface utile. Elle s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf conforme à la RT2012 ou labellisé BBC Effinergie, situé en zone géographique éligible, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à des locataires présentant un niveau de ressources plafonné et moyennant un loyer plafonné. PINEL + : pour les logements éligibles au Pinel +, répondant à des critères de qualité et de performance environnementale, la réduction d’impôt sur le revenu est égale à 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans du prix d’acquisition, dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² de surface utile. Possibilité sous conditions de louer à un ascendant ou un descendant. Deux investissements limités par an et par foyer fiscal. Le non-respect des conditions liées à ce dispositif peut entraîner la perte des avantages fiscaux. Retrouvez le détail sur loipinel-gouv.org
(2) PTZ/PTZ+ : Selon conditions d’octroi en vigueur définies par le ministère du Logement au 01/01/20. Retrouvez le détail sur service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10871. Nouveau PTZ + octroyé pour l’achat d’un logement neuf en résidence principale dans une résidence à haute performance énergétique (BBC ou RT 2012) et réservé sous conditions de ressources aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années. Renseignements et conditions auprès de notre conseiller.
