Villa Ornella
Aubervilliers (93)
LIVRAISON : 2025
Avant première
N’hésitez pas à nous contacter
Description
199-201, RUE ANDRÉ KARMAN ET 23, RUE ACHILLE DOMART - 93300 AUBERVILLIERS
Profitez de TVA réduite pour devenir propriétaire
DÉCOUVREZ EN AVANT PREMIÈRE notre nouvelle résidence intimiste de seulement 26 appartements du studio au 5 pièces. Situation privilégiée à 150 m du métro « Mairie d’Aubervilliers », au cœur d’un quartier calme et résidentiel du centre-ville.
DÉCOUVREZ EN AVANT PREMIÈRE notre nouvelle résidence intimiste de seulement 26 appartements du studio au 5 pièces. Situation privilégiée à 150 m du métro « Mairie d’Aubervilliers », au cœur d’un quartier calme et résidentiel du centre-ville.
Le quartier
199-201, RUE ANDRÉ KARMAN ET 23, RUE ACHILLE DOMART - 93300 AUBERVILLIERS
Villa Ornella
Studio
à partir de*
190 780 €
2 Pièces
à partir de*
227 704 €
3 Pièces
à partir de*
334 084 €
4 Pièces
à partir de*
372 767 €
5 Pièces
à partir de*
473 871 €
* Selon les stocks disponibles. Prix exprimés en TVA 5,5%
UNE RÉALISATION D’EXCEPTION
AUX PORTES DE PARIS
AUX PORTES DE PARIS
A 3 km seulement de la capitale, le nouveau programme la Villa Ornella, une réalisation haut de gamme, présente un parti architectural de style « Art Déco » aux élégantes lignes immaculées alliant une volumétrie brute, notamment en raison des formes arrondies et des courbures épurées, avec les retraits des étages supérieurs.
La Villa Ornella est une résidence à taille humaine, composée de 26 logements qui se déclinent du studio au 5 pièces, l’ensemble conçu sur 6 étages desservis avec ascenseur.
Les appartements profitent de très belles expositions est, ouest et sud. De grandes ouvertures offrent à la fois luminosité et clarté en intérieur avec la volonté de prolonger les séjours vers l’extérieur par de généreux balcons et terrasses. Certains appartements bénéficient d’une double orientation.
La Villa Ornella est une résidence à taille humaine, composée de 26 logements qui se déclinent du studio au 5 pièces, l’ensemble conçu sur 6 étages desservis avec ascenseur.
Les appartements profitent de très belles expositions est, ouest et sud. De grandes ouvertures offrent à la fois luminosité et clarté en intérieur avec la volonté de prolonger les séjours vers l’extérieur par de généreux balcons et terrasses. Certains appartements bénéficient d’une double orientation.
VOTRE CONFORT AVANT TOUT
- Chape iso phonique
- 20 choix de carrelage pour les sols
- 20 choix de faïence pour les murs des salles de bains
- 10 choix de parquet pour les sols des chambres
- Salles de bains équipées : meuble vasque, miroir, applique luminaire et sèche serviette
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Porte palière blindée munie d’une serrure de sureté 3 points A2p*
- Éclairage automatique du hall et circulations palières par détecteur de présence
- Clés VIGIK pour accéder à la résidence, digicode et vidéophone
- Parking en sous-sol avec porte de garage par ouverture télécommandée
Accès et transports
En transports en commun :
Plusieurs lignes de bus
Métro à 150m
- Stations : Mairie d’Aubervilliers
- Ligne 7 Mairie d’Ivry - La Courneuve
- Stations : Fort d’Aubervilliers - Aubervilliers - Quatre-Chemins
- Ligne 12 Mairie d’Issy - Front populaire - Station : Front populaire
RER B :
- St-Remy-les-Chevreuse - Robinson / Roissy-Aéroport-Charles-de-Gaulle - Mitry-Claye
- Gares voyageurs reliées à la gare du Nord et à l’interconnexion de Châtelet : Station Aubervilliers - La Courneuve - Carte Orange : zone 3
- Station La Plaine - Stade de France - Carte Orange : zone 2
En voiture
- Autoroute A1 Paris/Lille, A86
- Nationales N301, N2 et N186
Plusieurs lignes de bus
Métro à 150m
- Stations : Mairie d’Aubervilliers
- Ligne 7 Mairie d’Ivry - La Courneuve
- Stations : Fort d’Aubervilliers - Aubervilliers - Quatre-Chemins
- Ligne 12 Mairie d’Issy - Front populaire - Station : Front populaire
RER B :
- St-Remy-les-Chevreuse - Robinson / Roissy-Aéroport-Charles-de-Gaulle - Mitry-Claye
- Gares voyageurs reliées à la gare du Nord et à l’interconnexion de Châtelet : Station Aubervilliers - La Courneuve - Carte Orange : zone 3
- Station La Plaine - Stade de France - Carte Orange : zone 2
En voiture
- Autoroute A1 Paris/Lille, A86
- Nationales N301, N2 et N186
Cadre de vie
La résidence bénéficie d’une situation privilégiée : dans un rayon de seulement 300 mètres, une offre
complète d’infrastructures vous entoure pour votre bien être au quotidien. Vous trouverez la Mairie
d’Aubervilliers, l’église Notre-Dame des Vertus, des établissements scolaires, de nombreux commerces notamment de bouche, le centre médical de santé, des loisirs sportifs et culturels, le parc Stalingrad ainsi que la nouvelle station de métro « Mairie d’Aubervilliers » ligne 12, permettant de rallier le centre de Paris ou le quartier des affaires de la Défense en quelques minutes.
C’est donc en coeur de ville dans ce quartier prisé, que la Villa Ornella a élu domicile, à proximité immédiate du parc de la Villette dont les projets récents de requalification urbaine et de programmes immobiliers neufs ont permis de donner un nouveau visage à ce secteur. Cette collection d’appartements propose, un cadre de vie confortable et agréable qui séduira les familles mais aussi les jeunes actifs.
C’est donc en coeur de ville dans ce quartier prisé, que la Villa Ornella a élu domicile, à proximité immédiate du parc de la Villette dont les projets récents de requalification urbaine et de programmes immobiliers neufs ont permis de donner un nouveau visage à ce secteur. Cette collection d’appartements propose, un cadre de vie confortable et agréable qui séduira les familles mais aussi les jeunes actifs.
Education
La Ville d’Aubervilliers compte 19 écoles élémentaires, 16 écoles maternelles, 7 collèges, 4 lycées, 5 établissements privés et des institutions spécialisées.
Loisirs
De nombreux lieux et infrastructures accueillent les habitants afin de permettre l’accès à la culture cosmopolite et intergénérationnelle à travers des évènements et des spectacles tout au long de l’année (les médiathèques, L’Embarcadère, l’Espace Renaudie, le Conservatoire, le Théâtre de la Commune, le cinéma Le Studio, les Laboratoires, la Villa Mais d’Ici, le Théâtre équestre Zingaro...).
La commune possède d’importants équipements sportifs (stades, gymnases, salles spécialisées, terrains de proximité, centre nautique...), idéal pour la pratique de vos sports favoris.
La commune possède d’importants équipements sportifs (stades, gymnases, salles spécialisées, terrains de proximité, centre nautique...), idéal pour la pratique de vos sports favoris.
Le promoteur
Nos engagements dans l’Immobilier
Chez Trianon Promotion, nous nous engageons dans la sélectivité des biens à travers des logements neufs bien situés (l’emplacement étant primordial), fonctionnels, sécurisés, aux normes et respectueux de l’environnement. Découvrez l’ensemble des programmes immobiliers en cours et déjà réalisés que nous commercialisons sur Paris.
GBI, Promoteur immobilier depuis plus de 20 ans en Île-de-France la société GBI Promotion est une entreprise familiale de taille humaine. Elle place le service au centre de ses intérêts et accompagne chaque année des acquéreurs pour leur premier achat ou investissement.
GBI, Promoteur immobilier depuis plus de 20 ans en Île-de-France la société GBI Promotion est une entreprise familiale de taille humaine. Elle place le service au centre de ses intérêts et accompagne chaque année des acquéreurs pour leur premier achat ou investissement.
